Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Admiraal De Ruijterweg 437 - 1 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Licht, sfeervol, ruim opgezet 3-kamerappartement van 73 m² met een heerlijk balkon zonnig op het westen, welke geheel nieuw wordt aangelegd begin dit jaar. Twee goede slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken en een badkamer met ligbad.

De woning is in 2011 nog voorzien van een nieuwe badkamer, keuken, vloer en elektra. In 2019 wordt het balkon geheel vernieuwd en uitgebreid.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met en-suite deuren, in het midden van de woning met veel kastruimte. Aan de achterzijde de open keuken voorzien van smaakvolle licht blauwe kastjes, dik composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, combi-oven, koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken geven twee openslaande deuren toegang tot een heerlijk zonnig balkon. Deze is gelegen op het westen zodat u in de middag en avond kunt genieten van de zon. Bovendien wordt dit balkon geheel vernieuwd en vergroot in 2019. De woning bevat veel originele details. Zo hebben de deuren in de woning nog allemaal de oorspronkelijke glas-in-lood ramen.

De grootste slaapkamer, welke dienstdoet als master bedroom, ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. De tweede kamer aan de achterzijde dient eveneens als slaapkamer en heeft uitzicht over de binnentuinen.

Aan de achterzijde bevindt zich eveneens de ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel. Deze badkamer is in 2011 geheel vernieuwd en zeer smaakvol betegeld. Hier bevindt zich tevens de wasmachine en droger. Het separaat toilet is tevens te bereiken vanuit de centrale hal.


ERFPACHT
Het complex is gelegen op erfpachtgrond, eigendom is van de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-7-2099. De Algemene Erfpachtvoorwaarden van 1994 zijn van toepassing.

LOCATIE:
Het appartement is gelegen in Amsterdam-west, in de populaire wijk Bos en Lommer, tussen de Haarlemmerweg en de Wiltzanghlaan, met in de directe omgeving diverse haltes van het openbaar vervoer. Tevens bevinden zich in de naaste omgeving diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op fietsafstand is het Westerpark en de Jordaan gelegen, voor een hapje, drankje, sport en theater. In enkele autominuten bent u op de Ring A-10 en op de fiets bent u in 10 minuten in het centrum van Amsterdam of op Station Sloterdijk. Betaald parkeren voor de deur middels een aan te vragen parkeervergunning.

BIJZONDERHEDEN:
- Het woonoppervlak bedraagt 73]m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bijna geheel gerenoveerd in 2011;
- Zonnig balkon op het westen. Het balkon wordt geheel vernieuwd en vergroot in [februari-maart] 2019
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- VvE, professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam;
- De servicekosten bedragen voor dit moment circa € 144.01 per maand;
- De erfpacht is geheel afgekocht tot 31-7-2099
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
243 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
A
Perceel
509
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 31/7/2099
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Admiraal De Ruijterweg 437 - 1 Amsterdam

naar Admiraal De Ruijterweg 437 - 1 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...