Vorige | Volgende

Ambt. Dorknoperlaan 61 ALMERE, Stripheldenbuurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle, comfortabele en energiezuinige twee onder een kap woning met riante woonkamer met houtkachel, serre, woonkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, bergvliering, aangebouwde stenen berging en tuinhuis, gelegen op een perceel van maar liefst 333 m², nabij de bosrand in de ecologische woonwijk "De Buitenkans". De woning ligt midden in het groen en biedt veel privacy.

Deze duurzame, onder architectuur gebouwde woning is gelegen in de ecologische woonbuurt "De Buitenkans" aan de rand van de Stripheldenbuurt in Almere-Buiten, op wandel- en fietsafstand van natuurgebied Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Alle voorzieningen, zoals scholen, een grote buurtsupermarkt, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer (bus en NS-Station Oostvaarders), zijn in de directe nabijheid aanwezig. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn op korte afstand bereikbaar.

Dit bijzondere ecologisch project verschilt op een aantal punten van een gemiddelde nieuwbouwwijk. Elk huis is uniek en gebouwd met veel aandacht voor goede isolatie en energiezuinig bouwen. Zo zijn de woningen voorzien van zonnecollectoren en een zonneboiler. Er is gebruik gemaakt van natuurlijke bouwmaterialen en lage temperatuurverwarming met op de benedenverdieping warmtewanden, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De daken zijn bedekt met groene vetplantjes; deze sedum dakbedekking gaat wel 2 tot 3 keer langer mee dan de traditionele dakbedekking en is bovendien geluiddempend en heeft een isolerende werking. Door de kleuren van het houtwerk doet de wijk Scandinavisch aan.

Auto's komen niet verder dan de parkeerplaats bij de ingang en in de wijk zelf is een breed wandelpad aangelegd. Hier kan als het nodig is wel een lichte verhuiswagen overheen rijden. Door het ontbreken van schuttingen biedt de wijk een groene aanblik. In het midden van de wijk ligt een grote natuurlijke vijver met waterberging en de wijk wordt omsloten door een bosrand waar veel vogels te vinden zijn.
Naast een mooie woonomgeving, is ook het sociale element belangrijk.
Er is een eigen buurthuis; een plek voor gezamenlijke activiteiten, tentoonstellingen, lezingen, yoga, meditatie, cursussen, voorstellingen etc. Het buurthuis met plein, de vijver, de parkeerplaats en een groot deel van de paden en het openbaar groen is gezamenlijk eigendom en wordt beheerd door de bewoners.

De Buitenkans is een wijk waar mensen ontspannen met elkaar omgaan, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen in de natuur, waar je de vogels nog volop hoort fluiten, waar je op 15 minuten lopen van het station zit, waar je op 10 fietsminuten 's morgens de herten kunt bekijken in "de nieuwe wildernis" en waar ieders huis echt anders is dan dat van de buren.


INDELING:

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van sfeervolle houtkachel en een bergruimte onder de trap.
De woonkamer biedt toegang tot de serre met vide aan de tuinzijde en de ruime woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De serre biedt middels dubbele openslaande deuren toegang tot het overkapte terras in de achtertuin. De hoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zowel vanuit de woonkamer als ook vanuit de serre heeft u een mooi uitzicht op de tuin.
De woonkeuken biedt plaats aan een grote eettafel en is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een hete lucht oven, een vaatwasser en een koelkast.
De keuken biedt toegang tot de betegelde bijkeuken met wasmachine aansluiting en de WTW installatie.
De bijkeuken is tevens bereikbaar vanuit de voortuin.

1e verdieping:
Royale overloop met toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers van verschillende afmetingen.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafel met spiegelkast en een 2e vrij hangend toilet.

2e verdieping:
Bergvliering van ca. 10 m², bereikbaar vanaf de overloop middels een vlizotrap.

Tuin, berging en tuinhuis:
De voortuin is aangelegd met sierbestrating en borders. Door de voortuin loopt een pad naar de voordeur en een pad naar de toegangsdeur van de bijkeuken.
Links van de woning ligt een flinke zijtuin met houten tuinhuis in dezelfde kleur als de woning. Aan de woning zelf treft u de aangebouwde berging, voorzien van elektra.
De diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is aangelegd met een veranda aan de woning, sierbestrating, een natuurlijke erfafscheiding, diverse bomen en planten en een buitenkraan.

Overige informatie:

- De woning is prima onderhouden.
- De buitenzijde van de woning is geschilderd in 2014.
- De overkapping is geplaatst in 2014.
- De zonnepanelen op de overkapping hebben een totaal vermogen van 1200 Wp (Wattpeak).
- De binnenwanden zijn strak gestuukt en afgewerkt met natuurlijke verf.
- De begane grond is voorzien van een houten vloer met massief eiken toplaag.
- De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.
- Er is een bewonersvereniging; de maandelijkse bijdrage is € 17,50.
- Aanvaarding: kan snel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
506 m³
Perceeloppervlakte
333 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
muurverwarming, warmte terugwininstallatie, houtkachel
Warm water
zonneboiler

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
R
Perceel
2336
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8 x 20 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...