Vorige | Volgende

Droogveld 9 TOLKAMER

Vraagprijs € 312.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze woning met vrij uitzicht over de speelweide is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum.
Diverse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar zoals winkels, scholen, recreatiegebied de Byland en de Europakade direct aan de Rijn.

Woning is uitermate geschikt voor een samengesteld gezin.


Begane grond:

Bij binnenkomst in de ontvangsthal, die is voorzien van een tegelvloer, bevinden zich de meterkast, toegang naar de garage/berging, trap naar de bovenverdieping, toilet en toegang naar de woonkamer.

Via een deur, met glazen raam, in de ontvangsthal is de woonkamer te bereiken.
In de woonkamer is veel natuurlijk licht aanwezig door middel van de schuifpui over de gehele breedte van de uitbouw.
Via de schuifpui kan men naar het terras en de riante zonnige achtertuin.

De sfeervolle, luxe en praktisch ingerichte open keuken is voorzien van tegelvloer en inbouwapparatuur zoals o.a. koffiemachine (inbouw), combimagnetron, koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, glazen afzuigkap, carrouselkast en dubbele spoelbak. Ook in de keuken is veel natuurlijk licht aanwezig door de twee ramen met uitzicht op de speelweide aan de voorzijde van de woning.

In de inpandige garage/berging is stroom, water, en een keukenblok aanwezig. Voor de garage ligt de carport en een grote oprit die plaats biedt aan twee auto`s.



Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De overloop bevat beukenkleurig laminaat dat is doorgelegd over de gehele verdieping.
Alle drie de slaapkamers hebben een grote raampartij en de masterbedroom heeft een walk in closet.

De volledige betegelde luxe badkamer beschikt over een dubbele (!) inloop/regendouche, natuurstenen badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid, designradiator en een groot raam wat zorgt voor ventilatie en natuurlijk lichtinval.

Er is een ruime berging waar zich de aansluiting voor wasmachine en droger bevindt.



Tweede verdieping:
Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Hier bevindt zich een ruime vierde en vijfde slaapkamer met laminaatvloer, verwarming en dubbele ramen.
In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een berging waar ook de CV installatie is geïnstalleerd.



De tuin - terras:
De fraai aangelegde zonnige achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en de garage/berging. De tuin bevat een grasveld en diverse plantenborders met onder andere een grote leiboom en een tweede zitgelegenheid achter in de tuin. Er is een houten tuinhuis aanwezig en de tuin is volledig omheind met een houten schutting en deels met een stenen muur.



Pluspunten:

- Strak afgewerkte woning

- Luxe keuken

- Vrij uitzicht op speelweide

- Riante fraai verzorgde achtertuin met tuinhuis

- Tuin op het zuiden

- Badkamer met dubbele regendouche

- Voorzien van rolluiken

- Buitenschilderwerk 2017

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lingewaard
Sectie
GO
Perceel
4199
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 16.50 x 9 m
Oppervlakte
149 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Droogveld 9 TOLKAMER

naar Droogveld 9 TOLKAMER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...