Vorige | Volgende

Eskesstraat 10 KOLLUM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Oud en toch nieuw. Instap klaar.

Te koop uitstekend gerenoveerd woudhuisje (waarschijnlijk 1895) onder beschermd dorpsgezicht, met ruime, onder architectuur gebouwde aanbouw (2014) in het centrum van Kollum. Het geheel is een prachtige combinatie geworden. Afgewerkt met kwaliteit materiaal en voorzien van een moderne luxe keuken. Opvallend is de grote leefruimte in zowel de woonkamer als de woonkeuken.

Ligging:

Het object ligt in het centrum van Kollum, direct grenzend aan de centrale winkelstraat. Veel voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. De woning zelf ligt aan een rustige straat in een gebied met beschermd dorpsgezicht. Achter de woning ligt een tuin op het zuiden/westen, met veel privacy. Kollum is goed bereikbaar vanuit Groningen, Leeuwarden, Dokkum en Drachten.

Beschrijving woning:

Algemeen:

De uitstekend geïsoleerde woning, is op de begane grond voorzien van een beton vloer met grotendeels vloerverwarming en een mooie laminaat vloer, volledig doorgelegd en zonder drempels. De kozijnen zijn deels van hardhout en deels van kunststof. De muren en plafonds zijn strak gestuced en spac gespoten.

De verdieping vloer, in zowel het nieuwe als oude gedeelte, zijn van hout. De elektrische installatie is volledig vernieuwd. Stoppenkast met 8 groepen (automaten) en dubbele meter. De woning word verwarmd door een CV installatie.

Klik voor 2D/3D plattegronden rechts op deze pagina op de button.

Indeling:

Begane grond:

Entree/ hal met witgoedaansluitingen en meterkast.

Ruime woonkeuken (34,5 m2) in het oude gedeelte met moderne en luxe keuken. Rechte parallel keuken opstelling met apparatenkast voorzien van Quooker heet water voorziening , miele apparatuur zoals vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, 5 pits gasstel en twee bordenwarmers.

Toilet met fonteintje en hangend toilet.

In de nieuwe aanbouw, ontworpen door een architect, een ruime woonkamer (43,5 m2) met grote glazen schuifpui naar de achtertuin . De schuifpui is voorzien van veiligheidsglas. Een houtkachel, die zowel open als gesloten gestookt kan worden, maken de ruimte compleet. In de woonkamer is een open trap naar de verdieping.

Verdieping:

De verdieping in de nieuwe aanbouw heeft drie slaapkamers en de badkamer. Een grote ouderslaapkamer met 2 dakramen. Twee kleinere, even grote, slaapkamers met ieder een dakraam.

Een badkamer met moderne uitstraling afgewerkt met degelijke materialen. Voorzien van douche toilet en wastafel.
In het oude gedeelte is eveneens een verdieping. Deze is bereikbaar via een vlizo trap. De verdieping is een grote zolder met een dakkapel voor veel daglicht. Het is mogelijk een vaste trap te installeren en op de zolder nog twee slaapkamers te maken.

Buiten:

Aan de voorzijde is de woning direct aan de straat gelegen. Hierdoor is een voortuin niet mogelijk. Aan de zuidzijde een oprit voor één of twee auto's. Vanaf de oprit kan men via de tuindeur in de achtertuin komen.

Een groot tuinhuis/berging met overkapping staat achter in de tuin. De keurig aangelegde achtertuin heeft veel privacy en heeft diverse mogelijkheden om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Vanuit de woonkamer is via de schuifpui direct toegang tot het terras en tuin.

Bijzonderheden:

Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig
Bezichtiging in overleg ook mogelijk op avond of zaterdag.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
287 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kollum
Sectie
D
Perceel
1459
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 6 x 25 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eskesstraat 10 KOLLUM

naar Eskesstraat 10 KOLLUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...