Vorige | Volgende

Geervliet 23 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk licht driekamer-appartement van 76m2 in het geliefde Buitenveldert. Met lift en zonnig balkon op het westen, gelegen tegenover het Gelderlandplein. Het appartement met separate berging, ligt op de vierde en tevens bovenste woonlaag van een keurig onderhouden complex.

INDELING:
Via de royale centrale hal met lift bereikt u het appartement op de vierde verdieping.
Bij binnenkomst treft u de gang die toegang verleent tot vrijwel alle vertrekken.
.
De ruime woonkamer van ca. 26m2 heeft een lichte laminaat vloer en biedt toegang tot het balkon op het westen. Hier kunt u tot de late uurtjes genieten van de zon. Een van de twee slaapkamers van ca. 11m2 bevindt zich naast de woonkamer en is voorzien van een glazen schuifwand, wat zorgt voor extra lichtinval in de woonkamer.

De moderne witte keuken is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, een koel- vriescombinatie. Tevens is er veel kastruimte beschikbaar en separate bergkast.

De tweede slaapkamer van ca. 13 m2 is tevens aan de voorzijdezijde van de woning gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en garderobekast.

Aan de achterzijde van het appartement treft u de ruime badkamer en beschikt over een ligbad met douche en wastafel. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Het toilet met fontein is separaat.

Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging.

LOCATIE
Buitenveldert is enorm populair vanwege de centrale ligging aan de zuidkant van Amsterdam, op steenworp afstand van de Zuidas en het ongekend hoge voorzieningenniveau. Op steenworp afstand van het appartement ligt het zojuist compleet gerenoveerde Gelderlandplein met diverse winkels op topniveau en een Albert Heijn XL en Marqt. Aan de buitenzijde liggen fraaie horecagelegenheden om gezellig te lunchen en of te dineren. De Zuidas is de (internationale) kantorenlocatie van Nederland met opritten naar de Ringweg A10 en Station Zuid waarmee u binnen 6 minuten op Schiphol bent. Recreëren kunt u in het Amstelpark of in het Amsterdamse bos.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- De actieve VvE van 14 appartementsrechten wordt professioneel geadministreerd door
Newomij.
- Er wordt vergaderd, gespaard en er is een MJOP aanwezig.
- De servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 129,84 per maand

ERFPACHT:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 1966 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 1 april 2035.

Volgens de rekentool van de gemeente Amsterdam bedraagt de jaarlijkse canon vanaf 2035 € 497,- per jaar (+ inflatie vanaf 2017, exclusief notariskosten). Wanner u overstapt in 2019.
De mogelijkheid bestaat om het eeuwigdurende tijdvak af te kopen. De kosten hiervan bedragen € 13.445,-- (exclusief notariskosten). U betaalt geen erfpacht meer. (zie gemeente Amsterdam www.berekenuwoverstap.nl).

BIJZONDERHEDEN:
-Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 76 m² (gemeten conform NEN2580)
-Bouwjaar: 1986
-Unieke locatie op steenworp afstand van de Zuidas
-Het balkon is gesitueerd op het westen
-Isolatie: voorzien van dubbel glas
-Verwarming en warm water middels een CV- combi ketel.
-Parkeren middels vergunningensysteem
-Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
232 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE Kompakt
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
A27
Perceel
2944
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 31/3/2035
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Geervliet 23 Amsterdam

naar Geervliet 23 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...