Vorige | Volgende

Koningin Wilhelminalaan 64 LEIDSCHENDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Aan een groene, boomrijke laan in het Raadhuiskwartier treft u dit ruime hoekherenhuis. Naast een vrijstaande garage beschikt deze in 2004 en 2005 geheel tot in de puntjes gerenoveerde woning tevens over een vrijstaande woon- en of praktijkruimte, met hierin een eigen keuken, douchegelegenheid en toilet.
Een ideale woning welke uitermate is geschikt voor meerdere gebruiksmogelijkheden, zoals praktijkruimte aan huis, een royaal huis met een guest house, of een hobbyruimte en ook voor dubbele bewoning.

Het Raadhuiskwartier is een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van de Damlaan en het winkelcentrum Leidschenhage. Eveneens dichtbij: openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Ruime voortuin. Entree, hal met meterkast (elektra geheel vernieuwd), bergkast, modern toilet, ruime living (doorzonkamer) van 4.10 x 9.80 meter met twee grote zijgevelramen. Een mogelijke aansluiting voor een gas openhaard is reeds aanwezig. Aan de achtergevel een schuifpui naar de geheel betegelde op het Zuiden gelegen tuin van 6.20 x 7.10 meter. Moderne halfopen keuken in lichte uitvoering, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een afzonderlijke deur naar de tuin.
De vloer op de begane grond is voorzien van een neutrale tegelvloer. Onder de vloer is ter isolatie een schelpenlaag aangebracht.

Eerste etage: Overloop met separaat, modern toilet en twee grote slaapkamers resp. 6.20 x 4.30 meter aan de voorzijde en 4.10 x 4.60 meter aan de achterzijde. De kamer achter heeft twee openslaande deuren naar een balkon. Ook aan de achterzijde de luxe badkamer met groot kunststof bad annex douche en een dubbel wastafelmeubel.

Zolder: overloop, wasruimte met de cv-combiketel en via een vlizotrap toegang tot een verlichte (berg-)vliering op stahoogte. Twee zolderkamers, beide met een dakkapel, van resp. 6.20 x 2.75 meter en 4.10 x 3.00 meter. Keurig afgewerkte bergruimtes in de dakschuinten.

Praktijkruimte: de oorspronkelijke dokterspraktijk is eveneens geheel gerenoveerd en is circa 48 m2 groot. Er is een entree/hal, toilet en een kamer van 2.33 ged. x 4.97 meter die vroeger dienst deed als wachtruimte. Hier hangt de eigen cv-combiketel. Hiernaast de vroegere praktijkruimte van 3.60 x 4.88 meter met de achtergelegen dichte keuken met keukenblok met aanrecht, wasruimte en een douchegelegenheid. Deze ruimte is dus geheel self supporting en is tevens voorzien van telefoon- en televisieaansluiting.

De woning beschikt daarnaast over een aparte garage van 5.85 x 2.85 meter welke bereikbaar is via de gemeenschappelijke oprit (één mede-eigenaar). De garage is voorzien van elektra. Op de oprit is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
Plezierige, ruime gezinswoning van circa 485 m3 inhoud
De grondoppervlakte is 210m2 eigen grond
Oplevering in overleg
Zonder inspanningen te betrekken

Onderhoud uitgevoerd in 2012-2013:
- Nieuwe CV-ketels in woonhuis als in de praktijkruimte
- Al het buitenschilderwerk
- Inspecteren en vervangen dakgoten
- Alle gevels zijn vakkundig gereinigd

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen plaatselijke aankoopmakelaar in.
Uw plaatselijke aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
501 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
3894
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
3896
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
3895
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 7 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningin Wilhelminalaan 64 LEIDSCHENDAM

naar Koningin Wilhelminalaan 64 LEIDSCHENDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...