Vorige | Volgende

Lijzijde 24 ALMERE, Noorderplassen-Oost

Biedprijs vanaf € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Riante moderne halfvrijstaande villa met aangebouwde garage met oprit, aanlegsteiger, eigen water, grote tuin, ruime woonkamer met vide, eetkamer, open keuken, bijkeuken, kantoor/hobbykamer, 2 badkamers en 3 slaapkamers (4 mogelijk), waarvan 1 met entresol, gelegen op een prachtige locatie aan de Noorderplassen.

De woning is gelegen op een van de schiereilanden in de kleinschalige, ruim opgezette wijk Noorderplassen-Oost.
De prachtige locatie biedt vele mogelijkheden voor de watersporter; de Noorderplassen staan direct in verbinding met het Markermeer en grenzen aan het natuurgebied de Lepelaarsplassen. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van weg- en openbaar vervoerverbindingen richting de Randstad, Utrecht, etc. Diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen, gezondheidscentra op fietsafstand en ook het stadscentrum van Almere met al zijn voorzieningen is zowel met de auto of fiets binnen 10 minuten bereikbaar.
Een unieke locatie voor de watersportliefhebber!

De getoonde prijs dient te worden gezien als een "bieden vanaf prijs" (starting price).

INDELING:

Begane grond:
Overdekte entree aan de zijkant van de woning.
Ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, toegang tot de garage en toegang tot living.
De riante living is onderverdeeld in een woonkamer aan de achterzijde en een eetkamer en open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en heeft een brede schuifpui naar de achtertuin. Het hoog oplopende plafond richting vide en de grote raampartijen geven de woonkamer een ruimtelijke uitstraling.
De open keuken is voorzien van een moderne L-vormige inbouwkeuken met granieten blad, 1½ spoelbak en de volgende Miele inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met 4 zones, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven-magnetron en een stoomoven
De betegelde bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt toegang tot de ruimte bergkast onder de trap.
De woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer, alle wanden zijn strak gestuukt.

1e verdieping:
Via de rechte trap vanuit de living bereikt u de open overloop/vide met bergkast met MV-unit en radiator hekwerk. Aan het eind van de overloop ligt een afgesloten hobbyruimte/werkplek.
De overloop biedt toegang tot de ruime hal/portaal met trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot de kleinste badkamer en 2 slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning.
De kleinere 2e badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een kleine wastafel en een vrij hangend toilet.
De grootste slaapkamer is voorzien van een afsluitbare diepe inloopkast en een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van volledige betegeling, een douchecabine, een ligbad en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
De kleinere slaapkamer heeft een functionele entresol met dakraam, via een vaste trap bereikbaar.

2e verdieping:
Riante 3e slaapkamer met toegang tot de bergruimte. Desgewenst kan deze kamer opgedeeld worden en 2 slaapkamers.

Garage:
De garage (7.24 x 2.78 m) is voorzien van elektra, een stortbak met warm en koud water, een dakkoepel, een tegelvloer, een elektrische overheaddeur aan de voorzijde, een loopdeur naar de hal en een loopdeur en groot raam aan de tuinzijde. De oprit voor de garage biedt plaats aan 1 à 2 personenauto's.

Tuin:
Zowel de voor- als ook de achtertuin is onder architectuur ontworpen en aangelegd.
De privacyvolle achtertuin, gelegen op het oosten, heeft een groot tegelterras aan de woning, een overdekt terras aan de garage, een zonneterras achter in de tuin, een hardhouten steigerterras met aanlegsteiger, een gazon, borders, een buitendouche, verlichting, een buitenkraan en diverse stroompunten.
Door de diepte van de tuin is het zomers tot zonsondergang ook nog heerlijk in de zon vertoeven.
Aan de woning staat een aangebouwde stenen bergkast.

Bijzonderheden:
- Comfortabele, goed onderhouden halfvrijstaande villa met eigen zwem/vaarwater.
- Grote aangebouwde garage/berging (ruim 20 m²).
- Vrijwel alle wanden zijn strak gestuukt.
- De overloop en de kamers op de verdiepingen zijn voorzien van een eiken whitewash vloer.
- Alle ramen van de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, m.u.v. 1 raam elektrisch bedienbaar.
- Het lager gelegen grote steigerterras aan het water is afgesloten met een hekwerk.
- Tuin is onder architectuur aangelegd.
- De woning heeft een grote living met houtkachel en vide.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Ideale woning voor de watersportliefhebber op toplocatie!

Oplevering: kan snel
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Watervilla
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
713 m³
Perceeloppervlakte
622 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, houtkachel
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
O
Perceel
4421
Oppervlakte
622 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, oost, 11.50 x 20 m
Oppervlakte
230 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...