Vorige | Volgende

Marieken van Nimwegenstraat 13 AMSTERDAM, Bos en Lommer

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervolle en zeer lichte hoekwoning van 96m2 met een heerlijke tuin op het zuidwesten voorzien van werkatelier in het bruisende Bos en Lommer.

Een buitenkans om midden in het populaire "Bos en Lommer" van Amsterdam West te wonen. Geheel voorzien van dubbele beglazing, een mooie houten vloer, een ruime open keuken en een souterrain die te gebruiken is als extra kamer. Om de hoek van het Westerpark en op fietsafstand van de Jordaan, het centrum en centraal station.

INDELING
Vanaf het trottoir betreed je het appartement via de eigen entree. Bij binnenkomst bevindt u zich direct in de smaakvolle woonkamer. De lichte en royale woonkamer aan de voorzijde van de woning is afgewerkt met een houten vloer. In de woonkamer is veel lichtinval, mede door de raampartijen en brede straat.

Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van het appartement. Vanuit hier geven openslaande deuren direct toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. De keuken die eveneens aan de achterzijde van de woning is gesitueerd biedt ruimte voor losse apparatuur en geeft tevens toegang naar de achtertuin via een openslaande deur.

Centraal in de woning bevindt zich een separaat toilet en de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
Vanuit de woonkamer geeft een interne trap toegang tot het souterrain die thans deels is ingericht als extra kamer.

TUIN
De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een ruim atelier welke dienstdoet als kantoor en is geheel nieuw geplaatst in 2013. Aan de achterzijde hiervan bevindt zich een ruime schuur voor opslag en parkeren van de fietsen. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de straat middels een afgesloten hekwerk.

LOCATIE
Wilt u genieten van rust en water? Dan bent u binnen enkele minuten in het Erasmuspark, Rembrandtpark of Westerpark. Zin in een drankje en gezellig eten? Dan heeft u in de buurt ruime keuze uit diverse restaurantjes. Wilt u toch liever richting de Jordaan of het centrum? Daar bent u binnen 10 -15 minuten fietsen. Het culturele centrum Westergasfabriek met groengebied, en eet- en uitgaansgelegenheden ligt in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er maar liefst 3 ruime supermarkten (Albert Heijn, Dirk van den Broek en Vomar) op loopafstand, net als diverse winkels en de markt op het Bos en Lommerplein. Op steenworp afstand zijn in Medisch Centrum Mediport een huisartsenpraktijk, tandarts, apotheek en fysiotherapeut gevestigd. Om de hoek ligt de sfeervolle Bos en Lommerweg met o.a. Bagels & Beans, een Volendamse vishandel, biologische supermarkt Estafette, De Biergrill, cultureel centrum Mozaïek en bakkerij BROOD.

Gelegen nabij het Erasmuspark. Goed met de auto te bereiken door de ideale ligging ten opzichte van de ringweg A-10, tevens uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer; o.a. bus, tram en metro in directe omgeving. Voor de trein bent u binnen 10 minuten fietsen op station Amsterdam Sloterdijk.

BIJZONDERHEDEN

• Begane grond woning met eigen entree
• Praktische indeling
• Ruime achtertuin op het zuidwesten van circa 58 m²
• Voortdurende erfpacht van Gemeente Amsterdam afgekocht tot 15-07-2064
• Actieve en gezonde VvE beheert door Stedeplan
• Service bijdrage bedraagt 113,00 euro per maand
• Westerpark op loopafstand
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
322 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
A
Perceel
3166
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 5.80 x 10 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Marieken van Nimwegenstraat 13 AMSTERDAM, Bos en Lommer

naar Marieken van Nimwegenstraat 13 AMSTERDAM, Bos en Lommer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...