Vorige | Volgende

Nieuwe Keizersgracht 53 H AMSTERDAM

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een zeer stijlvol gerenoveerde benedenwoning van ruim 92m2 verdeeld over twee woonlagen. Dit schitterende drie kamerappartement in het gewilde centrum van Amsterdam is onlangs smaakvol gerenoveerd waarbij zeer hoogwaardige materialen zijn gebruikt en wordt geheel gebruiksklaar opgeleverd waarbij werkelijk alles is vernieuwd inclusief de fundering.

De woning heeft een luxe badkamer, een riante open keuken, ruime woonkamer en heeft 2 luxe slaapkamers. De gehele woning is voorzien van een eikenhouten visgraat vloer en de woonverdieping van vloerverwarming.

INDELING
Luxe en geheel eigen entree op de begane grond. De twee openslaande deuren aan de gracht gevens toegang tot de woonverdieping van het appartement.

De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning voorzien van een fraaie open haard en sfeervolle lichtstraat zorgt voor veel lichtinval aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken luxe uitgevoerd met alle benodigde (inbouw) apparatuur, waaronder een Dunavox-wijnklimaatkast en 5-pits gasfornuis en combioven van Siemens. De voorzijde van het appartement is ook voorzien van grote openslaande deuren welke zorgen voor lichtinval waardoor de keuken bijzonder ruimtelijk is en prachtig uitzicht geeft over de gracht. Tevens bevindt zich op de begane grond nog een separaat toilet voorzien van fontein en een ruime garderobekast.

Vanuit de woonkamer geeft een trap toegang tot de eerste verdieping. Hier treft u twee grote slaapkamers. Beide slaapkamers zijn geheel voorzien van hoogwaardige inbouwspots, dubbelglas voor een goede isolatie en tv, en- internetaansluiting. De luxe en ruime badkamer bevindt zich tussen de twee slaapkamers te midden van de woning. Deze is ingericht met een ligbad, een dubbele wastafel en een heerlijke regendouche.

Verder is de overloop van de tweede verdieping van het appartement nog voorzien van een grote inbouwkast, een kast met wasmachineaansluiting en een tweede toilet.

LIGGING
Uitzonderlijk goede ligging in het bruisende centrum en toch rustig wonen. Natuurlijk met alle faciliteiten om de hoek. Denk aan de vele winkels, restaurants en cafés. Op loopafstand van de Hermitage, de Amstel, de Hortus Botanicus, de Hoftuin en nog veel meer. Binnen 5 minuten lopen treft u ook Artis, de Magere Brug, het Waterlooplein, Carré, de Stopera en winkelparadijs de Utrechtsestraat. Tevens is de ligging zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen. Parkeren volgens vergunningstelsel.
Kortom, een heel fijn huis op een evenzo fijne woonplek.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond
- Geheel zeer hoogwaardig en smaakvol gerenoveerd in 2018
- Licht appartement op begane grond en eerste woonlaag
- Volledig nieuwe technische installaties, bedrading en leidingwerk;
- Gebruikersoppervlakte volgens NEN2580 norm is 92,50 m2. Meetrapport aanwezig
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag
- Fundering vernieuwd in 2018.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
245 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha CW5
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
A
Perceel
5192
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwe Keizersgracht 53 H AMSTERDAM

naar Nieuwe Keizersgracht 53 H AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...