Vorige | Volgende

Plecht 23 ALMERE, Noorderplassen West

Biedprijs vanaf € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer royale watervilla met waterterras, eigen water en aanlegplaats, riante living, 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, carport en berging, gelegen op het eerste schiereiland van de wijk Noorderplassen-West.
De fantastische locatie biedt vele mogelijkheden voor de watersportliefhebber; de Noorderplassen staan direct in verbinding met het Markermeer.
Voor gezinnen met kinderen is dit een waar woonparadijs. Altijd vakantie bij huis!
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van weg- en openbaar vervoerverbindingen richting de Randstad, Utrecht, etc. In de directe nabijheid treft u diverse scholen, kinderopvang, een supermarkt, een gezondheidscentrum, bos en recreatiestranden. Ook het stadscentrum van Almere met al zijn voorzieningen is zowel met de auto als ook met de fiets of de bus binnen 15 minuten bereikbaar.

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (starting price) van € 475.000,- k.k.

INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal met moderne toiletruimte, meterkast, open garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de riante tuingerichte woonkamer met sfeervolle open haard en praktische trapkast.
De woonkamer is heerlijk licht door de brede schuifpui en de grote raampartij, voorzien van shutters.
De open keuken is straatgericht en heeft veel lichtinval door de raampartij aan de voorzijde en het hoekraam. De moderne inbouwkeuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi oven, magnetron, koelkast, vriezer en quooker. De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer.

1e Verdieping:
Brede overloop met toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Door de grote raampartij aan de achterzijde is ook hier weer veel lichtinval.
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede vrijhangend toilet en een designradiator.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Ruime, lichte overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger, de MV unit, wastafel en toegang tot de 4e slaapkamer. Ook deze verdieping heeft een breed raam aan de achterzijde; de ruimte voor de slaapkamer heeft een groot raam aan de straatzijde en een hoekraam.
Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de 1e verdieping.

Tuin, carport, berging, waterterras en atelier:
De voortuin (ZO) is geheel bestraat. Er is een parkeerplaats voor de deur, maar onder de carport en op de oprit, rechts van de woning, kunnen ook 2 auto's op eigen terrein geparkeerd worden. De berging van bijna 6 m² ligt aan het eind van de carport.
De achtertuin (NW) ligt in twee niveaus achter de woning. Aan de woning ligt een groot vlonder terras en aan het water een lager gelegen vlonder terras, bereikbaar middels een trap.
Op het lager gelegen terras aan het water ligt de zogenaamde "atelierruimte" (3 x 3,5 m). Deze ruimte is op dit moment nog aan een zijde open, zodat het meer een open berging is, maar zou desgewenst weer afgesloten kunnen worden. Een prima plek om de tuin- of bootspullen in op te bergen. De eigen aanlegplaats ligt aan het waterterras.

Bijzonderheden:
- Eigen aanlegplaats (9 m breed), grenzend aan eigen zwem/vaarwater.
- Zeer royale geschakelde twee-onder-een-kap woning met speelse architectuur.
- De locatie is zeer rustig; er komt alleen bestemmingsverkeer.
- De vlonderterrassen zijn in 2016 vernieuwd.
- De open haard is geplaatst in 2015.
- De verdiepingen zijn in 2015 voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
- De woning wordt inclusief de raambekleding, waaronder de shutters, aangeboden.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van kiepkantelramen met horren.
- Eigen parkeergelegenheid onder de carport en op de oprit voor de carport.
- Extra hobbyruimte/berging aan het water.
- Er is een VvE voor het onderhoud van de mandelige vaargeulen en steiger.
- De bijdrage is ca. € 50 per kwartaal.
- Ideale combinatie van comfortabel woongenot en waterrecreatie!

Oplevering: in overleg



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Watervilla
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
645 m³
Perceeloppervlakte
263 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, open haard
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
E
Perceel
822
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 9 x 7 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Plecht 23 ALMERE, Noorderplassen West

naar Plecht 23 ALMERE, Noorderplassen West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...