Skipfeartsein 13 METSLAWIER

Omschrijving

Uitstekend gerenoveerde en onderhouden 2/1 kap woning met ruime garage en drie slaapkamers. Metslawier is één van de terpdorpen rond elf steden stad Dokkum. Deze, nagenoeg instap klare woning, is uitermate geschikt voor starters of klein gezin.

Indeling:

Algemeen:

In 2007 / 2008 is deze woning geheel gerenoveerd. Er is isolatie toegepast op de gehele woning behalve dakisolatie op de zolder. Alle kozijnen zijn van hardhout en voorzien van thermopane glas. De vloeren op de begane grond zijn grotendeels van hout. De verdiepingsvloer is volledig van hout.

De woning ligt in een ruime straat en heeft direct uitzicht op groen. Een diepe, ruime kindvriendelijke, tuin met ruim terras en grote garage biedt extra veel woongenot.

Begane grond:

Entree/hal met toegang tot toilet, kamer en kelder/kast.

Toilet.

Zonnige kamer (16,5 m2) op het zuiden en westen, voorzien van een laminaatvloer die doorloopt naar de half open keuken.

Een mooi compleet keukenblok in hoek opstelling, voorzien van, vaatwasser, combi magnetron, koel/vries combinatie, afzuigkap, vier pit gasstel en enkele spoelbak. Het raam in de keuken geeft uitzicht op de achtertuin.

Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken (ca. 9 m2) met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de badkamer en is er een buitendeur voor achterom.

Badkamer met douche, bad meubel en wastafel. Tegels tot aan het plafond.

Verdieping:

Vanuit de hal via een vaste trap komt men op de verdieping met overloop en drie slaapkamers.

Slaapkamer 1 (ca. 5,5m2) aan de noordkant van de woning met dakkapel.
Slaapkamer 2 (ca. 9,6 m2) aan de noordkant van de woning met een gevel raam op het westen.
Slaapkamer 3 (ca.9,0 m2) aan de zuidkant van de woning met een gevelraam op het westen.

Vanaf de overloop is de zolder bereikbaar via een losse trap. De zolder biedt veel ruimte voor opslag. (geen sta hoogte)

Buiten:

Tuin:

De goed verzorgde tuin ligt rondom de woning. De voortuin ligt op het zuiden en is onderhoud arm.

Het grootste gedeelte van de tuin ligt achter de woning en biedt veel privacy. Kinderen hebben hier een uitstekende plek om te spelen. De achtertuin is geheel afgesloten. Door de diepte van de tuin is er de hele dag zon.

Aan de zuidkant en de westkant van de woning is er zonwering d.m.v. markiezen.

Garage/schuur:

In 2008 is er een grote houten garage/ schuur gebouwd (10 X 3 meter). Over de hele schuur is een ruime zolder voor opslag van goederen. Deze is via een losse trap te bereiken. Het geheel is in uitstekende staaten voorzien van elektra.

Achter in de tuin staan een tuinhuisje wat niet bij de koop is inbegrepen.

Bijzonderheden:

Een mooie complete en goed onderhouden woning waar de nieuwe bewoners weinig aan hoeven te doen.
Verwarming d.m.v. CV AWB 2008
Warm water d.m.v. CV combiketel
Bezichtiging ook mogelijk op zaterdag ( in overleg)
Geen bezichtiging op avond mogelijk
Aanvaarding in overleg