Vorige | Volgende

Spanjaardslaan 73 LEEUWARDEN

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Te koop helft van dubbel herenhuis (bouwjaar ca. 1910). Het betreft een gemeentelijk monument, met 7 slaapkamers, 2 badkamers en ruime lichte woonkamer, gelegen op een hoekperceel, met uitzicht op het Rengerspark. De woning is gelegen in de Transvaalwijk vlak bij het centrum.

Het object verkeert in goede staat en is vanaf 2010 volledig gestript, geïsoleerd en gerenoveerd. Daarnaast is de volledige elektrische installatie, cv-installatie en het platte dak vernieuwd. Een aantal originele details van het interieur zijn bewaard gebleven.

Indeling:

Begane grond:

Hal/ entree en gang met de originele terrazzovloer (monumentale waarde). Ruime toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Meterkast met nieuwe groepenkast en voldoende groepen. Grote kelderkast. De kelder is niet meer ingebruik.

Trapopgang (monumentale waarde) naar eerste en tweede verdieping.

Ruime en lichte woonkamer met rookkanaal en aansluitend open keuken (2010), voorzien van alle moderne apparatuur. Via de buitendeur in de keuken is er de mogelijkheid voor achterom. Vanuit de woonkamer is het mogelijk om via de openslaande deuren de, op het zuiden gelegen binnenplaats, te betreden.

Eerste verdieping:

Via de monumentale trap komen we op de eerste verdieping met ruime overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer.

De badkamer is voorzien van ligbad, toilet, douchecabine en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is in 2010 opnieuw ingedeeld en voorziet in een ruime overloop, 4 slaapkamers, een badkamer en een witgoedruimte met CV opstelling.

De badkamer is voorzien van toilet, dubbele wastafel en douchecabine.

Boven het trapgat is een lichtkoepel aangebracht voor voldoende daglicht en het betreden van het platte dak.

Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De andere slaapkamers, badkamer en witgoedruimte zijn voorzien van een dakraam voor voldoende daglicht.

Buiten:

Aan de achterzijde van de woning, is een besloten binnenplaats, met brede buitendeur naar de openbare weg. Op de binnenplaats staat een houten schuur voor opslag van tuinmeubilair, tuingereedschap e.d.

Aan de voorzijde van de woning een ruime diepe tuin, waardoor de woning niet direct aan de straat is gelegen. In de tuin een ruime fietsenstalling.

Gemeentelijk monumentaal pand (bron: gemeente Leeuwarden):

Het voormalig kantoor is in 2012 aangemerkt als gemeentelijk monumentaal pand. Samen met het naastgelegen pand nummer 71, zijn het beeldbepalende panden voor Leeuwarden. Het dubbele woonhuis is van algemeen belang vanwege cultuurhistorische waarde, architectuurhistorische waarde en vanwege de ensemblewaarde.

Cultuurhistorische waarde:

Het is een karakteristiek voorbeeld van een ontwikkeling in de woningbouw voor de beter gesitueerden rond de eeuwwisseling.

Architectuurhistorische waarde:

De woning is van architectuurhistorisch belang vanwege de voor de bouwtijd karakteristieke vormgeving, materiaalgebruik en detaillering van zowel exterieur als een aantal onderdelen van het interieur.

Ensemblewaarde:

De ensemblewaarde wordt o.a. bepaald door de karakteristieke en beeldbepalende onderdeel van de verwante, kwalitatief hoogwaardige woningbouw van vlak na de eeuwwisseling in het betreffende deel van de Spanjaardslaan.

Het dubbele woonhuis is tevens van belang vanwege de herkenbaarheid en vanwege de grote mate van gaafheid van het exterieur en belangrijke delen van het interieur.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
220 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
780 m³
Perceeloppervlakte
338 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leeuwarden
Sectie
E
Perceel
2548
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, noordwest, 8 x 20 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Spanjaardslaan 73 LEEUWARDEN

naar Spanjaardslaan 73 LEEUWARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...