Vorige | Volgende

Staakmolenstraat 38 Almere, Molenbuurt

Bewaar object
Energiezuinige woning met diepe zonnige achtertuin!, Deze woning is verkocht

Omschrijving

Prima onderhouden energiezuinige eengezinswoning met diepe achtertuin op het zuidwesten!
Deze royale eengezinswoning ligt in een rustige straat in de groene en kindvriendelijke Molenbuurt met een groot speelplantsoen om de hoek. Het NS-Station en Winkelcentrum Almere-Buiten, diverse scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn op korte afstand bereikbaar.

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 225.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

INDELING:

Begane grond:
Entree via de voortuin. Ruime hal met meterkast, open garderobe, toiletruimte, trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer.
De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en heeft openslaande deuren met schuifhorren naar de achtertuin en een toegangsdeur naar de aangebouwde stenen berging. Deze is geïsoleerd, voorzien van verwarming en een verlaagd plafond met inbouwspots en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden.
De straatgerichte open keuken is voorzien van twee rechte keukenblokken en diverse apparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een vaatwasser en een koelkast.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de 2 (oorspronkelijk 3) royale slaapkamers. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is woningbreed en is voorzien van een grote schuifkast.
De eigentijdse volledig betegelde badkamer dateert van eind 2016 en beschikt over een inloopdouche met glazen wand en regendouche, een wastafelmeubel, een 2e vrij hangend toilet en een design radiator.
Deze verdieping is eind 2018 voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

2e verdieping:
Betegelde voorzolder met opstelling voor de cv-ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie-unit, wastafel, aansluitingen voor de wasmachine en droger, de omvormer voor de zonnepanelen en Velux dakraam.
De zolder is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de zolderkamer met Velux dakraam en tegelvloer, thans in gebruik als klusruimte.
De zolder biedt qua ruimte en hoogte de mogelijkheid om een grote slaapkamer of twee kleinere slaapkamers met daarboven een bergvliering te realiseren.

Tuin en berging:
De voortuin is aangelegd met borders en een buitenkraan.
De beschutte achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is 13 meter diep en 5 m breed en is aangelegd met een steigerterras, bestrating, borders en een buitenkraan. Aan de gevel hangt een zonnescherm.
Achter in de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis, voorzien van elektra.
In het achterste gedeelte van de tuin is geen erfafscheiding geplaatst tussen deze tuin en die van de rechter buren, maar is er gekozen voor een groot betegeld terras en een gezamenlijk achterom in het midden van de twee tuinen. Uiteraard kan er door de nieuwe eigenaar een eigen poortdeur en een erfafscheiding geplaatst worden; de erfafscheiding al dan niet samen met de buren.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, royale eengezinswoning met 3 slaapkamers (4 of 5 mogelijk).
- Diepe achtertuin op het zuidwesten.
- M.u.v. de loopdeur naar de tuin is de gehele woning v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Het dak van de woning is in 2014 v.v. 12 zonnepanelen.
- De zonnepanelen hebben een opbrengst van ca. 3000 kWh/jaar/kWp.
- De badkamer is eind 2016 vernieuwd.
- De laminaatvloer op de verdieping is eind 2018 gelegd.
- De mechanische ventilatie is in 2011 vernieuwd.
- De CV-ketel (Nefit Economy HR) dateert van 2002.
- De zonneboiler dateert van 1992.
- Alle voorzieningen en recreatie op korte afstand bereikbaar.

Oplevering: in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
401 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Nefit Economy HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
N
Perceel
616
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5 x 12.93 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...