Vorige | Volgende

Steijnstraat 31 ARNHEM, Transvaalbuurt

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Dit statige en zeer royale herenhuis is in zijn geheel kwalitatief en zeer goed gerenoveerd. Het bezit nog de karakteristieke en originele details zoals de hoge ramen met bovenlicht, paneeldeuren, schouwen en hoge plafonds. De achtertuin met stenen berging is gelegen op het zuiden. Via de poort aan de zijkant van de woning kan men rechtstreeks naar de achtertuin.
Op loopafstand bevindt zich het Sonsbeekpark, centraal station en de Arnhemse binnenstad. Binnen 5 autominuten bent u op diverse uitvalswegen (A12-A50-A325) 10 fietsminuten van diverse scholen.

Begane grond:
De ruime licht ingerichte ontvangsthal geeft direct een indruk waar het in deze woning om gaat: de karakteristieke en originele details in combinatie met het hedendaags comfort.
Meteen ziet u de prachtige granieten vloer en de fraaie trap naar de eerste en de tweede verdieping. U vindt hier ook de meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de kelder en de keuken. Vanuit de hal gaat u links de woonkamer binnen.

Woonkamer:
Woonkamer en suite is voorzien van hoge originele plafonds een parketvloer (zgn. Hongaarse punt-motief), karakteristieke schouwen en in de erker hoge raampartijen met bovenlicht die voor veel lichtinval zorgen. De vaste boekenkasten alsmede de erker-ombouw zijn ontworpen door de Arnhemse ontwerpers Juk Jager en Ronald Buïel. Door middel van fraaie paneeldeuren is het mogelijk om de woonkamer in twee afzonderlijke sfeervolle kamers te splitsen.

Keuken - Serre:
De witte design keuken is voorzien van linoleumvloer, diverse Miele inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, koffiemachine, magnetron/oven, stoomoven/oven, 4-pits Atag panoramische gaskookplaat en een afzuigkap die geheel is verwerkt in het plafond.
De keuken heeft een achteringang en is zowel vanuit de hal als de serre te bereiken. Door de grote schuif/kieppui heeft men zicht op de achtertuin.

Kelder:
Vanuit de hal kan men naar de ruime kelder van 26 m² met sta-hoogte. Deze ruimte is voorzien van een sauna en twee ramen wat voor daglicht en ventilatie zorgt.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is net als de benedenverdieping voorzien van hoge plafonds en grote raampartijen. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de verwarmingsketel.
De master bedroom heeft een schouw en rechtstreeks toegang tot de badkamer. Via openslaande deuren heeft u toegang naar het balkon aan de voorzijde van de woning. De ruime logeerkamer heeft net als de masterbedroom ook een ruim zonnig balkon aan de achterzijde van de woning.

Badkamer:
De licht betegelde luxe badkamer beschikt over een bad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, bidet, designradiator en een groot raam wat zorgt voor ventilatie en natuurlijk lichtinval. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Deze verdieping heeft vier ruime mooi afgewerkte hobby/werkkamers met verwarming en veel lichtinval. Een kamer is nu in gebruik als muziekkamer en een kamer volledig ingericht als praktijkruimte aan huis. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.

De tuin - terras:
De riante achtertuin geeft door de afwisseling van het bestrate pad en aanleg van veel groen een ruimtelijk zicht en is tevens af te sluiten door de poort zodat u in alle privacy kunt genieten.
De volledig ommuurde achtertuin heeft een stenen berging die voorzien is van ramen en voldoende bergruimte.




Pluspunten:

- Perfect en kwalitatief goed gerenoveerde woning
- Behoud van originele details
- Zeer fraai trappenhuis
- Zeer fraaie schouw (+/-1850)
- Toilet op elke verdieping
- Riante achtertuin op het zuiden
- Mogelijkheid voor bedrijf aan huis
- Op loopafstand van stadscentrum Arnhem en NS-station
- Nabij Sonsbeekpark
- Parkeren met vergunning (2) is mogelijk plus bezoekersregeling


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
268 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
1.020 m³
Perceeloppervlakte
219 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, sauna, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Combi Nefit HRC
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
arnhem
Sectie
N
Perceel
3498
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.80 x 10 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Steijnstraat 31 ARNHEM, Transvaalbuurt

naar Steijnstraat 31 ARNHEM, Transvaalbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...