Vorige | Volgende

Ten Katestraat 61 - 2 AMSTERDAM, Kinkerbuurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Sfeervolle bovenwoning van 44m2 met balkon in het centraal gelegen en gezellige Oud West.

Het betreft een zeer goed praktisch ingedeelde bovenwoning. Geheel voorzien van dubbele beglazing, een mooie lichte laminaat vloer en een ruime keuken. Om de hoek van het Vondelpark en op fietsafstand van de Jordaan, het centrum en centraal station.

Dit sfeervolle en geheel gerenoveerde (2015) appartement is gelegen in het unieke stadsdeel Oud West. Het twee-kamer appartement (44 m2) met balkon ligt op steenworp afstand van de beroemde Hallen, Vondelpark, de Jordaan en op loopafstand van het centrum. Groot voordeel is dat de slaapkamer zich aan de rustige achterzijde bevindt.

OMSCHRIJVING
Via het trappenhuis bereik je de entree op de tweede etage. Hier kom je binnen in de lichte woonkamer in het midden van het appartement welke voorzien is van een open keuken. Het gehele appartement is voorzien van een sfeervolle lichte laminaatvloer. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, een 4-pits gasfornuis en een combioven.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de zeer ruime en lichte slaapkamer. De slaapkamer heeft uitzicht over het balkon en voldoende ruimte voor grote garderobekasten. Vanuit hier hier heb je direct toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet.

De bouw van het pand dateert van 1895 en heeft een karakteristieke stijl en is in 2015 totaal gerenoveerd waarin alles is vervangen. Het is een levendige straat, maar de woning is zeer goed geïsoleerd (glas en dak). In 2015 is de woning namelijk volledig van binnen en buiten gerenoveerd. Het appartement is toentertijd voorzien van nieuwe installaties en heeft energielabel A gekregen.

LOCATIE
De Hallen, ookwel bekend als het centrum voor media, cultuur, mode en horeca is de nieuwe hotspot van stadsdeel Oud West. Voor verse dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Ten Katemarkt, deze is op zondag gesloten. De omgeving wordt op dit moment geheel vernieuwd, waaronder nieuwe bestating, ondergrondse fietsenstalling en parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID
Met het openbaar vervoer is het appartement uitstekend bereikbaar. Via tramlijn 7 en 17 op de Kinkerstraat ben je binnen 10 minuten op het Centraal Station of in het Centrum/Leideplein. Om de hoek op de Bilderdijkstraat is er een mogelijkheid om met tramlijn 3 en 12 richting de Pijp en station Amstel te vertrekken. Ook de A10 is met de auto snel te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht afgekocht tot 2065
- Woonoppervlakte: 44 m² (conform NEN-2580)
- Volledig gerenoveerd in 2015
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Intercom
- Goed geïsoleerde woning
- Cv-ketel van Intergas uit 2015
- Servicekosten: € 88,00 per maand
- Actieve en financieel gezonde VvE (beheerd door PRO VvE)
- Energielabel A
- Oplevering: in overleg maar kan heel spoedig
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE Kompakt
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
A
Perceel
7067
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ten Katestraat 61 - 2 AMSTERDAM, Kinkerbuurt

naar Ten Katestraat 61 - 2 AMSTERDAM, Kinkerbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...