Vorige | Volgende

Zijlsterraklaan 3 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime maisonnette met eigen parkeerplaats in de wijk Langerrak.
Dit appartement heeft ook een berging in de onderbouw. Daarnaast is het voorzien van 2 ruime slaapkamers.

De wijk Langerrak ligt centraal gelegen en is voorzien van diverse voorzieningen zoals; winkelcentrum Parkwijk, diverse onderwijsvoorzieningen en meerde sportfaciliteiten. Met het openbaar vervoer bent u zo in het centrum van Utrecht. De halte van de stadsbus ligt voor de deur. De uitvalswegen A2 en A12 zijn makkelijk en snel te bereiken. Daarnaast is het winkelcentrum Leidsche Rijn net geopend (mei 2018) met diverse winkels en horecagelegenheden.

Indeling;
Begane grond; Centrale afgesloten entree met intercom (met camera) en postbussen. In de centrale hal bevinden zich het trappenhuis, de panoramalift, gemeenschappelijke fietsenstalling en toegang tot de eigen berging in de kelder. Op het binnenterrein bevindt zich naast het gebouw de eigen parkeerplaats die bij de woning hoort. Daarnaast is er ruimte om vrij te parkeren langs de openbare weg.

Eerste woonlaag; de entree van de woning ligt op de tweede verdieping, meterkast, separaat toilet, entree badkamer. De moderne badkamer is voorzien een inloopdouche met luxe regen- en handdouche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een opstelplaats voor uw wasmachine en droger. De badkamer is evenals het toilet tot aan het plafond betegeld. Vanuit de hal bereikt u een slaapkamer van circa 10.9m2 groot. De slaapkamer is voorzien van 2 grote ramen waardoor er veel lichtinval ontstaat. Deze gehele verdieping is voorzien van geolied eiken lamelparket.

Tweede woonlaag; Trapopgang naar beneden bereik je de eerste verdieping. De hal geeft toegang naar de slaapkamer, de woonkamer en de open keuken. Ook is er een grote bergkast gesitueerd onder de trap. De woonkamer van ca. 32.4m2 groot heeft 2 openslaande deuren naar het balkon op het westen. Het balkon is voorzien van houten vlonders. De open moderne keuken is wit hoogglans (semi greep loos) en voorzien van een granieten werkblad. Het heeft een kookschiereiland met inductiekookplaat en recirculatie afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast-vriezer en glazen spatranden. Tenslotte bereikt u via de hal de grote slaapkamer van circa 16.5m2, deze slaapkamer is voorzien van sfeervolle binnen luiken. Ook deze verdieping is voorzien van een geolied lamelparket.

Kortom deze maisonnette is helemaal op en top! Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden;
- Gebruiksoppervlakte wonen 86m2; inhoud 266m3;
- Certificering Politiekeurmerk Veilig Wonen (geldig 06-01-2025);
- Glasvezelaansluiting
- Verwarming en warmwater via stadsverwarming;
- Mechanische ventilatie;
- Slimme elektrameter;
- Deurintercom met camera;
- Het stroomverbruik in de algemene ruimte wordt geleverd via zonnepanelen;
- Eigen parkeerplaats op het binnenterrein;
- Het appartementencomplex en de parkeerplaats beschikken over camerabeveiliging;
- Het appartement is volledig geïsoleerd en kent een Energielabel B;
- De canon van de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Actieve en financieel gezonde Vereniging Van Eigenaren;
- Servicekosten bedragen €144,65 per maand;
- Aanvaarding in overleg (kan snel)

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleent.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
266 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, zonnecollectoren, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
blokverwarming, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
UTRECHT
Sectie
V
Indexnummer
A5
Perceel
618
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zijlsterraklaan 3 UTRECHT

naar Zijlsterraklaan 3 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...