Vorige | Volgende

Admiraal De Ruijterweg 176D Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Bijzonder licht, ruim en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 78 m² gelegen op EIGEN GROND. Het mooie appartement heeft twee zeer ruime slaapkamers, hoge plafonds, een zeer breed balkon aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voorzijde.

De woning ligt op loopafstand van een rijk aanbod aan leuke restaurants, cafeetjes en winkels op een perfecte plek in stadsdeel West, om de hoek van het Erasmuspark.

INDELING:
Middels het verzorgde en ruime trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping, waar u in de hal binnenkomt. Aan de hal grenzen de hoofdslaapkamer, de badkamer, de was/cv-kast en de woonkamer.

De royale woonkamer is zeer licht door het hoge plafond van bijna 3 meter en de grote raampartijen voor en achter, met een Frans balkon aan de voorkant en een ruim balkon aan de achterkant. De ligging op de zon kan niet beter: de ochtendzon schijnt onbelemmerd aan de achterzijde naar binnen en de middag- en avondzon heeft vrij spel aan de voorzijde.

De keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in neutraal wit met witte metrotegels tegen de muur en is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Er is ruimschoots plaats voor een grote eettafel. Openslaande deuren bieden toegang tot het grote balkon over de volle breedte.

Aan de voorzijde vindt u de ruime, lichte zithoek met openslaande deuren naar het Frans balkon. Hier is ook de deur naar de derde kamer. Deze kamer is zeer ruim en daardoor bijzonder geschikt als tweede slaapkamer en/of werkkamer.

De hoofdslaapkamer kijkt uit over de rustige binnentuin en heeft dubbele deuren naar het balkon aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn vergelijkbaar van formaat, wat het appartement ook bijzonder geschikt maakt voor delers.De badkamer is van vloer tot plafond fris wit betegeld en is voorzien van een WC, ligbad, wastafel en een designradiator en krijgt daglicht middels een bovenraam naar de werkkamer.

Het gehele appartementen is strak gestuukt met een prachtige eiken houten parket vloer en voorzien van smaakvolle paneeldeuren. Al met al een heerlijk ruim licht en instapklaar appartement!

OMGEVING
Op nog geen tien minuten op loopafstand bevindt zich de gezellige Jordaan, omringd met zijn café’s en terrassen. In de directe omgeving treft u tal van gezellige winkels, cafés en trendy eetgelegenheden aan. Voor recreatie en ontspanning heb je maar liefst 2 parken tot je beschikking, je kunt terecht in het Westerpark maar ook het Erasmuspark. Het Westerpark is bekend om zijn vele festiviteiten, de rollende keukens, het bevrijdingsfestival en alle terrasjes en restaurantjes daaromheen. Er is altijd wat te doen!

Met de auto is de locatie zeer goed bereikbaar, de ring A10 bereik je binnen 5 minuten rijden. Parkeren doe je vlak voor de deur en op de nabijgelegen parkeerplaats, een parkeervergunning vraag je gemakkelijk aan via de gemeente. Reis je liever per OV? Treinstation Amsterdam Sloterdijk is op loopafstand of via 1 stop met de tram.

BIJZONDERHEDEN
• Gelegen op EIGEN GROND
• 78m2 woonoppervlak ( NEN 2580 ingemeten )
• Twee zeer royale slaapkamers
• Voorzien van CV ketel uit 2015
• Dubbel glas in hardhouten kozijnen voor en achter
• Balkon aan voor- en achterzijde
• Gezonde en goed functionerende VVE, gehele pand goed onderhouden volgens MJOP
• VVE bijdrage 100,00 euro per maand
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1911
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2031-01-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten C 10796
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
1
Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
100
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Admiraal De Ruijterweg 176D Amsterdam

naar Admiraal De Ruijterweg 176D Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...