Omschrijving
Sfeervol wonen in de groene Achterhoek
Op 15 autominuten van de snelweg A1, verscholen in de bosrand en op steenworp afstand van het dorp Almen, ligt aan de zandweg tussen Almen en Eefde deze vriendelijke woonboerderij met 4590 m2 eigen grond. U woont hier midden in de natuur, grenzend aan de bossen van landgoed Het Nijenhuis, maar toch met vele faciliteiten binnen handbereik.
Almen is een gemoedelijk Achterhoeks brinkdorp, gelegen tussen het Twentekanaal en het meanderende riviertje de Berkel. Het heeft onder meer een kleine supermarkt, een openbare basisschool, een huisartsenpraktijk, diverse horecagelegenheden, een buitenzwembad en meerdere sportaccommodaties en kent een actief verenigingsleven.
Op circa 6 kilometer bevindt zich de gezellige Hanzestad Zutphen met meerdere middelbare scholen, waaronder tweetalig onderwijs en een Vrije School, een schouwburg en een bioscoop. Zutphen heeft een prachtige middeleeuwse binnenstad met diverse musea en horeca.
Deze woonboerderij dateert uit de jaren dertig van de vorige eeuw en is in de tussentijd diverse malen op eenvoudige wijze gemoderniseerd. Het bestemmingsplan biedt bovendien vele mogelijkheden voor uitbreiding en verbouwing van de woning.
Indeling
Entree, hal met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Woonkeuken en woonkamer, allebei met een karakteristieke schouw en uitzicht over de ruime tuin, die u bereikt met een openslaande deur vanuit de keuken. Ook kijkt u vanuit zowel de woonkeuken als de woonkamer uit over de omliggende landerijen.
Verdieping: Een trap vanuit de woonkeuken leidt naar de bovenverdieping met een overloop en twee slaapkamers.
Bijgebouwen: Op het terrein staan een eenvoudige berging en een houten garage. Deze zijn eventueel ook te verbouwen tot kantoor/praktijkruimte/atelier.
Bijzonderheden
• Unieke plek, midden in het groen, maar toch vlakbij het dorp Almen
• Recreëren in de natuur begint direct bij de voordeur
• Sfeervol huis, met voldoende mogelijkheden om er een eigen stempel op te drukken
• Mogelijkheden voor het houden van kleinvee op eigen terrein
• Prijs is een bieden vanaf-prijs
Lees de volledige omschrijving
