Bruneel 12 Kollum

Omschrijving

Op mooie woonstand, in een kindvriendelijke omgeving, staat deze nette en goed onderhouden 2/1 kapwoning met aangebouwde serre. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een garage en staat op een perceel van 253 m2 eigen grond. De achtertuin van de woning is gelegen op het zuiden. De woning is ruimer dan de voorkant doet vermoeden doordat deze aan de achterzijde recht is opgetrokken.
De woning heeft een energielabel C. Hierin zijn zijn de geplaatste zonnepanelen (2 panelen) niet meegenomen.

In het dorp Kollum zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder diverse winkels, supermarkten, basisscholen en vele (sport) verenigingen. Het totaal aantal inwoners is circa 6000.

Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km afstand en heeft een treinstation, met verbindingen naar Groningen en Leeuwarden.

Bezichtigingen mogelijk vanaf donderdag 9 februari 2023. Bezichtigingen uitsluitend in overleg met de makelaar.

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast , trapopgang en toilet

Toilet met fonteintje,

Een ruim Z-vormige woonkamer , voor uitzicht op de straat en achter op de achtertuin. Grenzend aan de kamer en te bereiken via de kunststof schuifpui, een mooie serre op het zuiden. Ook de serre heeft een grote schuifpui, waardoor er direct toegang is tot de achtertuin. Een prachtige plek om in het vroege voorjaar of late najaar en soms in de winter te vertoeven tijdens zonneschijn.

Een open keuken met hoekopstelling en een eenvoudige keukeninrichting,

Naast de keuken een bijkeuken/berging met wasmachine-aansluiting, opstelplaats van de cv-combiketel, keukenblokje met stromend water en toegangsdeur naar de serre en een toegangsdeur naar de garage. Op de bijkeuken is nog een kleine zolder.

De garage heeft een elektrische, op afstand bedienbare, garage deur. Vanuit de garage is er, via een loopdeur, toegang tot de achtertuin.

Verdieping:

Een overloop met drie slaapkamers. En een badkamer. Op één van de slaapkamers is een vlizotrap voor toegang tot een ruime bergzolder. De voorste slaapkamer heeft een dakkapel.

Badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel

Buiten:

Nette, besloten achtertuin van circa 10 meter diep gelegen op het zuiden. Een keurig nette voortuin met een ruime oprit naar de carport en garage. Op het dak liggen twee zonnepanelen.