Omschrijving
Uniek wonen in NO Friesland, vlakbij Werelderfgoed Waddenzee, Elfstedenstad Dokkum, Lauwersmeer en Fryske Wâlden. Het adres zegt het al. De Terp. Alle percelen van dit object liggen op de Terp rondom de Kerk in Foudgum. Een Idyllische plaatsje vlak bij Dokkum met een hechte gemeenschap en actieve buurtvereniging.
De prachtige, goed onderhouden, karakteristieke woonboerderij, met veel authentieke elementen, vrij uitzicht over de landerijen ,met eigen hertenkamp, heel veel schuur ruimte en mooi aangelegde en verzorgde siertuin. Een zeer bijzondere combinatie met veel mogelijkheden. Zowel zakelijk als privé. Hierbij valt te denken aan: zorgboerderij, kantoor/ werkruimte aan huis, Bed & Breakfast, kangaroo wonen, houden van dieren enz.
Foudgum is één van de vele terpdorpen ten noorden van Elfstedenstad Dokkum. De bekende dominee/dichter Piet Paaltjens, pseudoniem voor Francois Haverschmidt, is er een poosje dominee geweest. Een pad in het dorp is vernoemd naar de dichter /dominee als blijk van waardering voor diens inzet voor het dorp.
Voor velen uit de regio is Foudgum bekend om “het hertenkamp”. Aan de doorgaande weg Dokkum – Holwerd ligt het beeldbepalende hertenkamp met op de achtergrond de Maria kerk. Het hertenkamp is privé bezit en hoort bij de te verkopen woonboerderij.
Foudgum ligt in Noord Oost Friesland, dicht bij Dokkum, de Waddeneilanden Schiermonnikoog en Ameland, het recreatie gebied Lauwersmeer en de Fryske Wâlden. Foudgum is prima te bereiken vanuit het westen via de Afsluitdijk en de haak om Leeuwarden. Ook vanuit het zuiden is er een snelle verbinding via de Centrale As ( Drachten- Dokkum). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de diverse supermarkten in Dokkum. Hier zijn ook diverse lagere- en middelbare scholen, tandartsen, diverse poli’s, restaurants, winkels, recreatie, verenigingen enz. Vanuit Dokkum is er een snelle busverbinding naar Veenwouden ( treinstation Groningen-Leeuwarden) en Leeuwarden.
Indeling:
Woongedeelte:
Entree/ vestibule en centrale gang.
Aan de linkerzijde van de gang is een woonkamer met aansluitend een open woonkeuken. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over de landerijen. De woonkamer is voorzien van een rookkanaal voor een houtkachel. Het balkenplafond en de mooi parketvloer geven veel sfeer.
Vanuit de woonkeuken is er zicht op een deel van de siertuin. De woonkeuken met, een recht keukenblok opstelling, is voorzien van diverse apparatuur. Zittend aan de keukentafel is er uitzicht over de landerijen en siertuin.
Aan de rechterzijde van de gang ligt aan de voorzijde een extra kamer eveneens met een uitzicht over de landerijen. Ook in deze kamer een prachtig balkenplafond .
Aan de achterzijde is de trapopgang naar de verdieping ,bijkeuken het toilet en de badkamer.
Het toilet met een hangende opstelling .
De nette badkamer is tot het plafond betegeld, heeft een douche en een wastafel meubel.
De gang, vanaf de voordeur loopt door naar de achterdeur en komt uit in een tussengang. De tussengang is de scheiding tussen woongedeelte en schuurgedeelte.
Verdieping:
Op de verdieping , een overloop, 3 slaapkamers, en een toilet.
Op de overloop zijn diverse kasten ,en er is een lambrisering aangebracht. Ook is er een voorziening met stromend water voor (handen) wassen.
Het toilet met staande opstelling.
Alle drie slaapkamers en overloop hebben een dakkapel voor voldoende daglicht.
Indeling: schuurgedeelte
Het schuren gedeelte bestaat uit een voormalige boerderij met stallen en deel. De stallen zijn er uitgehaald en alles is gelijkvloers en is opgedeeld in twee kleiner schuren en een grotere schuur. Aan de oostzijde is nog een garage met eigen oprit.
Met een vaste trap is er toegang tot een grote opslagzolder.
Achter de voormalige boerderij staat nog een “Hollandse stal” met voormalig melktanklokaal . De stal wordt momenteel verhuurd als opslagruimte aan derden. Het dak van de “Hollandse stal” is voorzien van asbest platen.
Buiten:
Aan de westzijde ligt een prachtige, goed onderhouden, siertuin met vijver. De tuin is omzoomd met bomen en struiken, voor een mooie beschutte ligging. Op het erf en in de tuin zijn diverse plekken waar je, bij goed weer, zowel in de schaduw als in de zon kan zitten, met altijd een mooi uitzicht.
Er is voldoende parkeerruimte op het erf. Achter op het erf staat nog een kapschuur voor opslag van materiaal.
Vanaf het erf loop je zo binnendoor naar de dierenweide. Hier lopen al meer dan 20 jaar herten. Rondom de dierenweide loopt een eigen pad. ( deels recht van overpad o.a. naar de kerk). Veel mensen uit Foudgum e.o. beleven veel plezier aan de herten . Zij hopen dan ook dat de nieuwe bewoners het hertenkamp willen voortzetten.
Bijzonderheden:
• Woning verwarming en warm water d.m.v. CV
• Er liggen 10 zonnepanelen op het dak van de schuur
• De terp, dus ook de percelen, hebben archeologische waarde
• Bezichtiging op afspraak via de makelaar. Er zal voldoende tijd worden uitgetrokken om te bezichtigen.
• Verhouding woonperceel en dierenweide is ongeveer fifty-fifty
• Aanvaarding kan spoedig
Lees de volledige omschrijving
