Omschrijving
In de wijk Venserpolder is gelegen deze prachtige eengezinswoning met speelse indeling. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een zeer nette afwerking moderne keuken en prachtige badkamer. De ruime woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers. Daarnaast is er een voortuin en een achtertuin aanwezig met achterom.
De woning is gelegen in het nieuwste gedeelte van Venserpolder. Dit gedeelte wordt gekenmerkt door de vele nieuwbouwwoningen met verschillende bouwsoorten. Het is een zeer groene wijk, kenmerkend zijn de kanaalvormige waterpartijen met speeltuintjes en siertuinen. Alle voorzieningen zijn in de buurt zoals; Gezondheidscentrum, diverse scholen, sportfaciliteiten.
Voor uw dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Venserpolder. De wijk is vanuit alle richtingen per spoor, per metro en busverbindingen goed bereikbaar door de nabijheid van de stations. Ook zijn de A-10, A-1, A2 en A9 snel bereikbaar. Wilt u heerlijk ontspannen of uit eten dan heeft u genoeg keuze op loopafstand bereikt u de Amsterdamse Poort, Amsterdam arena, Ziggo Dome, Afas live, daarnaast zij er tal van restaurants en niet te vergeten Pathé bioscoop.
Indeling;
Begane grond;
Voorkant van de woning beschikt over een oprit welke plaats biedt om 2 auto's te parkeren.
Entree, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein met spiegelkast. Toegang tot de keuken met aansluitend de woonkamer.
De keuken is ca 14.9m2 groot. De moderne keuken is van 2016 en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals; 5 pits gas kookplaat met wok brander, afzuigsysteem in werkblad (down draft afzuigsysteem), Oven, combimagnetron, vaatwasser allen van het merk Siemens.
Daarnaast beschikt de keuken oven een composiet werkblad en soft close keukenkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime inloopkast met aansluiting van de wasmachine en droger.
Middels een trap( paar trede) komt u in de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is ca 40.5m2 groot en beschikt over een schuifpui die toegang verschaft tot de achtertuin. De keuken en woonkamer beschikken over een moderne tegelvloer met vloerverwarming.
Tuin; De achtertuin is gelegen op het zuiden en is ca 40.5m2 groot. Aan de achterzijde treft een houten berging met overkapping. Daarnaast is er een achterom aanwezig.
Eerste verdieping; Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde treft u een slaapkamer van ca. 15.9 m2 groot. Deze slaapkamer beschikt over 2 openslaande deuren met een Frans balkon welke uitzicht geeft over waterpartij. De overige 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en zijn ca. 10.4 m2 en 7.7m2 groot. De moderne badkamer beschikt over een jacuzzi, aparte inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een spiegel met verlichting. Alle slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping; Overloop met toegang naar de master bedroom. De 4e slaapkamer is ca.20.8m2 groot en beschikt over 2 openslaande deuren met Frans balkon. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de Cv ruimte met aansluiting van de CV ketel (ATAG) en de mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over vloerverwarming.
Kortom; Deze moderne eengezinswoning met speelse indeling is een bezichtiging waard! U hoeft alleen uw koffers te pakken!
Kenmerken
-Gebruiksoppervlakte wonen 143m2;
-Eigendom belast met voortdurend recht van erfpacht; canon €1.418 per jaar;
-Bouwjaar 2015;
-Keuken 2016;
-Volledig geïsoleerd;
-Cv ketel ATAG bouwjaar 2016;
-Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming;
-Achtertuin op het zuiden;
-Oprit van ca 30.8m2 welke plaats biedt voor 2 auto's;
-Oplevering in overleg.
BOUWKUNDIG ADVIES:
VHM Makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.
MAATGEVING:
Alle maten in de tekst en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving
