Vorige | Volgende

Florijn 85 Hoorn

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gezinnen opgelet!

Wat een leuke woning aan de Florijn in de gunstig gelegen kindvriendelijke muntenwijk in Kersenboogerd! Deze hoekwoning met garage biedt heel veel mogelijkheden!

Florijn 85 is een woning waar je zó in kan. Er kunnen met gemak 2 auto`s op het eigen pad en desgewenst nog een in de garage. Een prima woonkamer en keuken op de begane grond, een garage, een grote zonnige tuin én 4 slaapkamers, alles is aanwezig.

En juist de extra mogelijkheden maken het bijzonder: Wil je de woning uitbouwen? Wil je de keuken naar de voorkant en een tuingerichte woonkamer? Wil je een (hele grote) overkapping in de tuin? Het hoeft niet, maar er is meer dan genoeg ruimte voor.

De woning ligt in een gezellige omgeving met, op loopafstand verschillende basisscholen en kinderopvang. Voor de winkels en supermarkten is het winkelcentrum Betje Wolffplein op 5 minuten lopen, evenals NS-station Hoorn-Kersenboogerd te vinden. Amsterdam is te bereiken in 35 minuten. Ook de A7 is in 5 minuten aan te rijden en verbindt u in iets meer dan een half uur met Alkmaar of Amsterdam.

De nabije historische binnenstad van Hoorn biedt u veel winkels, markten, een gezellige historische haven en restaurants. De stad is levendig met tal van jaarlijkse evenementen en heeft straks zelfs een groot nieuw stadsstrand.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, hal met toilet en trapopgang naar eerste verdieping. De woonkamer is straatgericht. De keuken is uitgevoerd in wit en grijs en geeft tevens toegang tot de grote zonnige tuin (NW).

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn van een prima formaat en voor verschillende doelen geschikt. Natuurlijk als slaapkamer, maar een werk-/hobbykamer en inloopkast behoren tot de mogelijkheden. De badkamer is van een prima formaat.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder geeft ruimte voor de wasmachine en droger en hier is de cv-ketel geplaatst. De extra kamer is een leuke slaapkamer omdat het aan twee zijden ramen heeft.

Tuin:
De achtertuin is groot (ruim 12 meter diep en 8,5 meter breed) en biedt veel privacy. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en door het ruime formaat heb je nog veel mogelijkheden om uit te bouwen en een enorme overkapping te plaatsen.

Garage:
In de tuin tref je toegang tot de garage. De garage heeft een overheaddeur met loopdeur en er is stroom aanwezig

De voortuin is net als de achtertuin ruim bestraat, waardoor je meerdere auto’s op je eigen pad kwijt kan.

Bijzonderheden;
- Hoekwoning met garage;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Leuke kindvriendelijke sociale buurt
- Alle voorzieningen binnen handbereik
- Veel mogelijkheden (uitbouwen en indelen)
- Oplevering in overleg, kan vlot.

Wil je zelf komen kijken hoe je hier zelf zou kunnen wonen? Neem dan snel contact op met VHM Makelaars Hoorn via hoorn@vhmmakelaars.nl of 06-83630250 voor een bezichtiging
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-09-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoorn L 3156
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
107 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
158 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Florijn 85 Hoorn

naar Florijn 85 Hoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...