Vorige | Volgende

Foarwei 53 Kollumerzwaag

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een pareltje. Uitstekend gerenoveerde en gemoderniseerde woonboerderij, gelegen aan een doorgaande weg in Kollumerzwaag. Instap klaar met o.a. vijf slaapkamers, kantoor, twee moderne badkamers, ruime tuingerichte woonkamer met vide, woonkeuken met nieuw keukenblok en vloerverwarming op de begane grond. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van bijna 2000m2.

Ligging:

Kollumerzwaag ligt in het coulissen landschap van de Fryske Wâlden. Een prachtige groene omgeving om te wandelen en te fietsen. Hert dorp heeft voldoende basis voorzieningen zoals lagere school, supermarkt ( op loopafstand van de woning) huisartsen praktijk en een actief verenigingsleven. Een groter winkelaanbod is te vinden in het nabij gelegen De Westereen, Kollum en Dokkum. Per auto is Kollumerzwaag goed te bereiken. Vanaf de Centrale As 6 km, De Westereen 3km, Dokkum 11 km, kollum 6 km, Leeuwarden 23 km, Groningen 40 km, Drachten 30 km, Recreatiegebied Lauwersmeer 20km.

De woning:

De comfortabele woning is gerenoveerd met materialen en apparatuur van uitstekende kwaliteit. De kozijnen zijn deels van kunststof. Wanden, vloeren en dak ( gedeeltelijk) zijn geïsoleerd. De wanden zijn glad gestukt en de plafonds zijn voorzien van schuurwerk.

In 2021 is er nog een nieuwe luxe keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur. De vloer op de begane grond is van beton en de verdieping vloeren zijn van hout. In 2018 is het complete dak vernieuwd en voorzien van nieuwe geglazuurde dakpannen. Warmwater en verwarming d.m.v. CV.

De zeer ruime woning biedt veel mogelijkheden voor verschillende doelgroepen. Door de meerdere slaapkamers en een kantoor is werken aan huis mogelijk en kunnen er meerdere personen tegelijk thuiswerken. De woning is ook uitermate geschikt voor een groot gezin of een samengesteld gezin. Met een badkamer en slaapkamer op de begane grond is de woning ook geschikt voor mensen die minder mobiel zijn of met een lichamelijke beperking.
Aanvaarding kan spoedig.

Bezichtigingen uitsluitend in overleg met de makelaar.

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang, toilet, meterkast en gang naar achteren met toegang tot alle vertrekken op de begane grond.

Toilet met hangende opstelling en fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning, in de voormalige woonkamer, is een kantoor, eventueel ook te gebruiken als slaapkamer.

In het boerderij gedeelte een ruime woonkeuken met een nieuwe u vormig keukenblok, voorzien van diverse inbouw apparatuur. Vanuit de woonkeuken kunt u gelijk naar het naast gelegen, besloten terras via de dubbele openslaande deuren.

Grenzend aan de woonkeuken ligt de grote tuingerichte woonkamer (± 52 m²) . De woonkamer heeft een rookkanaal voor houtkachel, openslaande deuren naar een terras en de tuin op het zuiden. Blikvanger is de mooie grote vide. De woonkamer is ook te bereiken via de gang.

Aan de westzijde van de woning, grenzend aan de gang, zijn een slaapkamer, badkamer, bergruimte met CV opstelling en een bijkeukenwasruimte gesitueerd.

De nette, moderne en ruime badkamer (± 15 m²) met bad, douchehoek en 2 maal een was meubel.

De bijkeuken met diverse witgoed aansluitingen en een buitendeur voor achterom.

Verdieping:

De verdieping met een overloop en gang naar de 4ruime slaapkamers (12,5, 15, 11 en 10 m²) badkamer en een entresol.

Een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

Drie slaapkamers zijn voorzien van een dakraam voor voldoende daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft gevelramen en is niet verwarmd.

Via de vlizo trap op de overloop is er toegang tot een grote bergzolder.

Buiten:

Rondom de woning is een nette en goed onderhouden tuin gelegen. Aan de voorzijde een diepe tuin en een ruime oprit die doorloopt naar achteren. Door de diepe voortuin ligt de woning niet direct aan de weg.

Aan de westzijde staat nog een zgn. “stookhok”. Deze is vervallen en dient nog gerenoveerd te worden.

Aan de oostzijde ligt een nieuw besloten terras, direct grenzend aan de woonkeuken ( met openslaande deuren).
Aan de oostzijde staat een stenen schuur voor opslag van goederen, fietsen en gereedschap.

Aan de achterzijde van de woning, op de zuidkant, een ruim terras ( grenzend aan de woonkamer met openslaande deuren) en een ruime besloten tuin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1890
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
265 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Perceel
1912 m²
Inhoud
987 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2029-02-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Westergeest D 3490
Oppervlakte
1912 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
5

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Foarwei 53 Kollumerzwaag

naar Foarwei 53 Kollumerzwaag
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...