Omschrijving
Zeer goed onderhouden 3 kamerappartement van 88 m² met balkon en ruime living fraai uitzicht over het Gijsbrecht van Aemstelpark. De woning is gelegen om de hoek van het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein.
Dit appartement is geheel voorzien van een prachtige eikenhoutenvloer en intern hoogwaardige gerenoveerd in 2016.
INDELING
Middels de gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis bereikt u de eerste verdieping alwaar slechts 2 appartementen op uitkomen. U komt binnen in de ruime hal met garderoberuimte. Aan de linkerzijde is de kleine slaapkamer gelegen, voorzien van inbouwkasten en toegang tot het balkon. Tegenover deze slaapkamer bevindt zich de goed verzorgde badkamer uitgevoerd in neutraal wit en grijze tegel, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel een handdoekradiator . Het plafond is afgewerkt met inbouwspotjes. Naast de badkamer is nog een luxe toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Wat direct opvalt bij binnenkomst in de royale doorzon living is enorme daglichttoetreding door de grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens met onder meer een vaatwasser, een afzuigkap, koel- vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de keuken geeft een openslaande deur toegang tot het balkon aan de straatzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale living met een prachtig vrij uitzicht over het groen van het Gijsbrecht Aemstelpark. De raampartijen zijn hier uitgerust met elektrisch zonwering. Naast de living treft u de ruim bemeten master bedroom voorzien een grote inbouwkasten en elektrische suncreens.
OMGEVING
Het appartement is gelegen aan een rustig straatje, op een uitstekende locatie in Buitenveldert, om de hoek van het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein, met circa 100 winkels restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er onder andere een Albert Heijn XL, Marqt, een bakker, slager, visspeciaalzaak en slijterij. Voor ontspanning is het Amstelpark, Gijsbrecht van Aemstelpark of het Amsterdamse Bos een uitgelezen plek. De kantoren van de Zuidas, de Vrije Universiteit en het VU ziekenhuis zijn lopend of per fiets goed te bereiken. Parkeren kan middels een bewonersvergunning.
ERFPACHT
Het pand waar het appartement deel van uitmaakt is gelegen op erfpacht grond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht uit 1994 zijn van toepassing. De canon is afgekocht tot 15-06-2086, huidige tijdvak loopt van 16-06-1961 tot 15-06-2086.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 88 m² (conform NEN2580)
- Bouwjaar 1962
- Voorzien van lift
- Berging in de onderbouw
- Warm water middels centrale voorziening, verwarming middels blokverwarming
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van airco
- Geheel gerenoveerd in 2016
- Elektrische zonnescherm en subscreens aan de zuidzijde
- Aanvaarding kan spoedig
Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580
Lees de volledige omschrijving
