Vorige | Volgende

Graaf Ottosingel 135 Zutphen

Vraagprijs € 390.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

LET OP: DIT BETREFT EEN DUBBELE WONING (Graaf Ottosingel 135/135A)
Aan de rand van het centrum van de historische Hanzestad Zutphen ligt op een prachtige locatie dit herenhuis met een inhoud van in totaal 920 m3. Het object telt twee adressen, maar kan ook worden omgebouwd tot een meer dan riante eengezinswoning. Vanuit beide woningen kijkt u aan de voorzijde uit op de Berkel. Aan de achterzijde bevindt zich parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Beganegrondwoning : Woonoppervlakte van 84m2 en een kelder van 71m2
Deze woning bevindt zich op de begane grond. Entree met ruime hal met toilet. Grote woonkamer met achtergelegen keuken die toegang biedt tot een balkon met een trap naar de ruime achtertuin. Verder heeft deze woning twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Vanuit een van de slaapkamers leidt een vaste trap naar een grote kelder met meerdere vertrekken. Ook deze kelder heeft toegang tot de achtertuin.

Bovenwoning: Woonoppervlakte van 100m2
Deze woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Via een vaste trap bereikt u via een hal de woonkamer met open keuken en een dakterras aan de achterzijde. De raampartij aan de voorzijde biedt een fantastisch uitzicht over de Berkel en de groene omgeving. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer, een separaat toilet en een badkamer met onder meer een ligbad. Vanuit de hal bereikt u de tweede verdieping met een overloop, de ruime derde slaapkamer en een cv-ruimte.

Bijzonderheden
- Het object dient geheel te worden gemoderniseerd en biedt zeer veel mogelijkheden voor aanpassing aan uw eigen wensen. Het is kortom een woning die u gezien moet hebben.
- Parkeren voor meerdere auto's is mogelijk op eigen terrein en het NS-station van Zutphen ligt op 10 minuten fietsen.
- Op loopafstand van de woning bevinden zich vele faciliteiten.
- Verkopend makelaar Bernhard Aiking is ook buiten kantooruren bereikbaar op 06 82506672.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Bruto inhoud
920 m³
Perceeloppervlakte
287 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zutphen
Sectie
F
Perceel
11173
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 16 x 9.80 m
Oppervlakte
157 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Graaf Ottosingel 135 Zutphen

naar Graaf Ottosingel 135 Zutphen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...