Vorige | Volgende

Hoefblad 37 Culemborg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

LET OP deze woning heeft een BIEDPRIJS VANAF € 215.000,-.
In deze kindvriendelijke ruim opgezette woonwijk "Voorkoop" ligt deze royale tussenwoning.
De woning grenst aan de voorzijde aan een autovrij pleintje waar kinderen veilig kunnen spelen, aan de achterzijde van de woning vrij uitzicht op een groene en waterrijke omgeving.

De wijk Voorkoop beschikt over verschillende voorzieningen voor alle leeftijdscategorieën zoals een sportpark, sport/ en evenementenhal "De Vrijstadhal", verschillende sportverenigingen een aantal basisscholen en een kinderboerderij.
Het natuurgebied- park `De Zump` ligt tegen deze wijk aan, waar u heerlijk kunt wandelen. Daarnaast bent u binnen no time in de binnenstad van Culemborg. De rijksweg (A2) is eenvoudig te bereiken en het station bevindt zich op een paar minuten fietsafstand. De woning heeft 5 slaapkamers alsmede een aparte praktijkruimte op de begane grond die geschikt is voor diverse beroepsgroepen maar eveneens kan dienen als speelkamer voor de kinderen. De oppervlakte van het huis bedraagt ca.112m2 en de oppervlakte van het perceel is ca.138m2.

Indeling;
Via de entree bereikt u de hal met het toilet en de meterkast en de praktijkruimte. De praktijkruimte is ca. 7.2m2 groot en is voorzien van elektra en verwarming.
De woonkamer met een openslaande deur is heerlijk licht en heeft uitzicht op de royale achtertuin. De achtertuin is ca. 11 meter diep en grenst aan een groenvoorziening met water.
De woonkamer is voorzien van licht en strak afgewerkte muren en een lichte laminaat vloer. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven en een afzuigkap. Middels de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping;
Overloop met toegang naar de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een toilet. In de badkamer is de aansluiting van de wasmachine aanwezig die overigens ook op de zolderverdieping aanwezig is. Aan de voorzijde van de woning treft u 1 slaapkamer van ca. 8.49m2 met wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamer van ca 12.78m2 en 7.44m2. Middels een trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping;
Ruime overloop met wasmachine aansluiting. Toegang tot 2 slaapkamers van ca 8.32m2 en 13.93m2. De zolderverdieping is aan de achterzijde voorzien van een groot dakkapel met dubbele beglazing waardoor en meer ruimte ontstaat. De voorzijde is voorzien van een kunststof dakraam met dubbele beglazing.

Kenmerken;
-Praktijkruimte aan huis (2017);
-Achtertuin met achterom en een voortuin;
-Dakkapel op de tweede verdieping;
-Kindvriendelijke wijk met veel groen;


Geïnteresseerd neem dan vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtiging!

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn gemeten volgens NEN2580 norm, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleent.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2028-04-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
CULEMBORG K 3317
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoefblad 37 Culemborg

naar Hoefblad 37 Culemborg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...