Vorige | Volgende

Impalastraat 27 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen aan de Impalastraat 27 bevindt zich deze fraaie tussenwoning welke uitstekend is onderhouden. Daarnaast is de stijlvolle woning voorzien van maar liefst drie slaapkamers, een grote zolderkamer van ca 21m2, een stenen berging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin waardoor je hier niets te kort komt. Verder is de woning ideaal voor gezinnen!

Deze woning ligt aan de rand van het rustige Tolsteeg en Rotsoord. In deze kindvriendelijke buurt wonen relatief veel gezinnen. Daarnaast woon je hier op fietsafstand van alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, een speeltuin, gezellige restaurants, winkels en scholen. Je hebt hier dus alles bij de hand! Tevens is de bereikbaarheid zeer goed met het openbare vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A12 en N237) in de buurt.

Begane grond
De woning is vanaf de straat middels een voordeur met afdak te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. Deze hal heeft lichte wanden en hier ligt een grijze vloer. Verder biedt de hal toegang tot een eerste verdieping, toilet en een woonkamer.

In deze lichte woonkamer heb je veel natuurlijk daglicht inval. Daarnaast is hier voldoende ruimte waardoor je in de doorzon woonkamer alles kwijt kunt! Ook biedt deze woonkamer toegang tot een kast, achtertuin en keuken.

De knusse open keuken is voorzien van witte wandtegels, lichte keukenkasten met chroomkleurige handvatten en een donker keukenblad. Tevens vind je hier een fornuis, afzuigkap en een koelkast.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap is de eerste verdieping te betreden van waaruit je de overloop betreedt. Op deze overloop ligt een grijze vloer en vanuit hier heb je toegang tot een tweede verdieping, drie keurige slaapkamers en een badkamer.

Deze lichte badkamer is keurig onderhouden. In de badkamer ligt een grijze tegelvloer met aan de wanden witte tegels. Daarnaast is de badkamer voorzien van een inloopdouche, vast toilet, een heerlijk ligbad en een wastafel. In deze badkamer ben je dus van alle gemakken voorzien!

De drie slaapkamers zijn ideaal om bijvoorbeeld als kinderkamer, extra kastruimte of thuiskantoor in te delen. Uiteraard zijn dit ook drie volwaardige slaapkamers.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap te betreden. Hier bevindt zich een zolder welke ideaal is om een extra slaapkamer te creeren. Verder vind je op deze zolder een CV-ketel en een wasmachine aansluiting.

Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels betegeld en dankzij de houten schuttingen veel privacy. Daarnaast kun je hier heerlijk loungen of dineren en vind je aan de achterzijde een stenen berging en achterom.

Bijzonderheden
- Rustige kindvriendelijke buurt
- Drie slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Stenen berging
- Alle benodigde voorzieningen nabij
- Bushalte en uitvalswegen in de buurt
- Recht van Erfpacht voor onbepaalde tijd, canon eeuwigdurend afgekocht AV 1989
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-12-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tolsteeg B 2695
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
60 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Impalastraat 27 Utrecht

naar Impalastraat 27 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...