Inktzwamsingel 26 Vleuten

Omschrijving

Bent u op zoek naar een mooie en goed onderhouden eengezinswoning in Vleuterweide, dan heeft u deze woning nu gevonden!

Deze woning biedt ruimte, is keurig afgewerkt, is gelegen aan een autoluwe singel, heeft vrij uitzicht over een groenstrook en gelegen aan de rand van het Groen Hart. U hoeft alleen nog maar uw koffers te pakken!
De woning is in 2011 gebouwd en ligt in de wijk Vleuterweide. Vleuterweide is een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen. Het treinstation van Vleuten is op loopafstand en de uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen handbereik. Dichtbij bevindt zich Winkelcentrum Vleuterweide. Dit is een levendig centrum met diverse winkels en restaurants. Het Máximapark is gelegen op slechts vijf minuten loopafstand. In 2014 werd het park uitgeroepen tot het meest geliefde park van Nederland. Het staat bekend om z'n diversiteit. Een plek waar iedereen naar hartelust kan spelen, wandelen, fietsen, skaten, luieren, picknicken etcetera.

Indeling:
Begane grond: vanuit de ruime lichte hal is er toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trap en de woonkamer. De toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet. Onder de trapopgang treft u een praktische trapkast aan. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met moderne open keuken.
De lichte keuken in hoekopstelling is gesitueerd aan de voorzijde. De moderne keuken is voorzien van een donker keramieken werkblad, een vierpits inductiekookplaat plus warmhoudplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en rvs-afzuigkap. Alle apparatuur is van het A-merk Bosch. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over de groenstrook en het water. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van een houten lamelparketvloer. De lichte woonkamer is uitgebouwd en heeft twee openslaande deuren naar de tuin. De tuin ligt op het zuidwesten en is ook achterom bereikbaar. De tuin biedt volop privacy en heeft een ruim zonneterras. Er is een grote bloemborder aanwezig en de erfafscheiding bestaat uit klimop en ligusterhaag. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging. Via de achteringang bereikt u een parkeerterrein (vrij parkeren).

Eerste verdieping: via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop komen drie slaapkamers en een badkamer uit. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en bestrijkt de gehele breedte van de woning (ruim vijf meter). De hoofdslaapkamer beschikt over een moderne op maat gemaakte inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee nette slaapkamers. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat en een keurig strakke wandafwerking. De moderne geheel verzorgde badkamer is voorzien van een luxe tegelwand, een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en tweede (tevens zwevend) toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over twee Velux dakramen waardoor het licht rijkelijk naar binnen stroomt. Aan de achterzijde grenst een open multifunctionele ruimte voorzien van een bijna woning brede dakkapel. Op de tweede verdieping is ook een aparte technische ruimte gelegen en biedt naast de cv-opstelling ook ruimte aan een wasmachine en een droger. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig, zowel achter het knieschot als op de extra bergvliering (bereikbaar via een vlizotrap).

KORTOM, EEN INSTAPKLARE WONING! PLAN SNEL EEN BEZICHTIGING!
Kenmerken:
- bouwjaar 2011
- perceeloppervlakte 140m2
- inhoud woning circa 476 m3
- buiten schilderwerk 2016
- ramen eerste en tweede verdieping achterzijde voorzien van screens
- raam woonkamer achterzijde voorzien van zonnescherm
- luxe keuken voorzien van Bosch apparatuur
- modern afgewerkte badkamer

BOUWKUNDIG ADVIES:
Vrijehuizenmarkt Utrecht Makelaardij adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
rechten worden ontleend. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleent.