Omschrijving
Een buitenkansje !!! Op een unieke locatie in een rustige woonomgeving aan de Noordoostkant van Oudorp, ligt deze praktisch VRIJSTAANDE VILLA met praktijkruimte op een ruime kavel aan het water en nabij het centrum met diverse voorzieningen.
Op loop/fietsafstand van het centrum van Alkmaar, NS-station Alkmaar Noord en binnen nog geen 5 minuten ben je op de Oostelijke Ringweg van Alkmaar.
Het woonhuis is verbonden met een grote praktijkruimte (voorheen Tandartsenpraktijk) met wachtkamer en eigen ingang, alle stroom-en watervoorzieningen en ondergrondse leidingen zijn aanwezig.
ENTREE:
De woning is gelegen aan een hofje met in totaal 3 woningen.
Voor de fietsenberging is een parkeerplaats voor 2 auto’s.
Via de voortuin kom je bij de praktijkingang en de voor- en zijdeur van de woning.
De voortuin is omringt door een laurierhaag voor een optimaal privacy gevoel.
DE BEGANE GROND:
Vanaf de entree kom je in de hal met toilet en de meterkast.
Je loopt vanuit de hal de ruime woon-eetkamer binnen met open haard en schuifpui naar de tuin. In de woonkamer is tevens de interne doorgang naar de praktijkruimte. Een gezellige open keuken -met raampartij aan de tuinkant- met inbouwkoelkast, vrieskast, inbouw-oven en 4 pits-gasstel met afzuigkap en ruim voldoende opbergruimte.
Er is een elektrische boiler aanwezig en een inbouw Miele vaatwasser.
Via de keuken - of vanaf de voortuin via de zijingang-, kom je in een gang met een praktische ruime berging met wasmachine/droger aansluiting.
Aangrenzend ligt de (kantoor)ruimte aan de tuinkant met schuifpui.
1E VERDIEPING:
Via de houten trap kom je op de overloop met een rechts 2 kamers, een volledig betegelde badkamer met dakkapel en een magnifiek uitzicht over de tuin en het aangrenzende natuurgebied, een groot ligbad en een aparte douche, toilet en wastafel met spiegelkast.
In de grote slaapkamer is een grote vaste spiegelhang-en legkast, ramen op het noorden en de trapopgang naar de vliering met daarachterliggend de stookruimte.
TUIN:
Prachtig gelegen aan het water met steiger, via een waterpomp en ondergrondse leidingen kan de tuin besproeid worden. Er staat een prachtige koofschuur.
Het betegelde terras biedt plaats voor een tuinset, er is een buitenkraan voor koud en warm water.
Een stenen (planten)tafel op betonnen U-blokken om (eventueel) het openhaardhout op te slaan, ook is er een nog een ruime houtopslag voor de voorraad.
WEETJES:
• De woning is in 2020 rondom geschilderd
• 22 zonnecellen , 12 geplaatst in 2012 en 10 stuks in 2021
• Het mandelige perceel( aan de voorzijde) is voor 1/3 in eigendom
• Kruipruimte is voorzien van schelpen laag voor extra isolatie
• Aanvaarding in overleg, kan spoedig
Lees de volledige omschrijving
