Vorige | Volgende

John Raedeckerhof 55 Hoorn

Vraagprijs € 420.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

We starten de verkoop met een kijkdag, op afspraak op zaterdag 28 mei 2022. Er is nog plaats, dus meld je aan voor een bezichtiging via hoorn@vhmmakelaars.nl. Aanmelden kan altijd, we hanteren geen wachtlijsten!

John Raedeckerhof 55 te Hoorn is extra breed en extra lang!

De huidige bewoners hebben de woning altijd goed onderhouden en staat in een kindvriendelijke buurt. Het heeft een karakteristieke jaren 30 uitstraling en er kunnen 2 auto`s op je eigen terrein staan.

De uitgebouwde woning heeft een luxe keuken met siemens inbouwapparatuur en is van alle gemakken voorzien. Vanwege de vele grote ramen is er zeer veel lichtinval.
Op de eerste verdieping treft u 3 grote slaapkamers en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping treft u een 4e slaapkamer en is er plaats voor de wasmachine en droger.

In de zonnige achtertuin, die nagenoeg op het zuiden ligt zorgt voor veel zonuren tot in de avond. Via de achterom kun je je fietsen in de berging of overkapping netjes opbergen. In de straat is gratis parkeren.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Kersenboogerd nabij alle voorzieningen. O.a. diverse winkelcentra in de wijk voorzien u van alle gemak. Supermarkten, gezondheidscentra, maar ook de slager, bakker en groenteman zijn dichtbij. Scholen, sport en openbaar vervoer zijn ook in de wijk te vinden. De A7 is op korte afstand waardoor Amsterdam en Alkmaar ook binnen 35 minuten aan te rijden zijn.
Kortom; Hier wil je wonen!

Indeling:

Begane grond
In de hal vindt u de meterkast, het toilet Via de deur naar de woonkamer, met handige trapkast, vind u aan de voorzijde een grote luxe keuken, voorzien van siemens inbouwapparatuur (o.a. een vaatwasser, oven, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een groot natuurstenen aanrechtblad. Het grote raam geeft veel licht. De uitgebouwde woonkamer zelf is gericht op de achtertuin; ook hier is er door de grote raampartij veel lichtinval. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Zet de tuindeur open en haal buiten naar binnen.

Eerste verdieping:
Via de overloop komen we 3 zeer ruime slaapkamers tegen. Alle kamers hebben een prima afmeting waardoor je gemakkelijk een 2 persoonsbed en een kledingkast in kwijt kan. De badkamer is wel toe aan modernisering, maar aanzienlijk groter dan normaal en biedt dus tal van mogelijkheden om er je eigen invulling aan te geven.

Tweede verdieping:
Nog en verdieping hoger treft u een ruime overloop met de cv-opstelling (Intergas HR-combiketel), de wasmachine- en drogeraansluiting en een praktische bergruimte. Verder vinden we nog een leuke slaapkamer welke voorzien is van een groot dakraam met zonwering.

Tuin:
De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt plaats aan twee auto`s. De achtertuin ligt op het zuidoosten, is ook onderhoudsarm en heeft de bijna gehele dag de zon. Gelukkig heeft u hier een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zodat u ook kunt kiezen voor een koelere plek. Verder is er een houten berging en een kleine overkapping voor de afvalbakken of de fietsen. Je hebt een eigen achterom. Schenk een drankje in en geniet.

Bijzonderheden:
-Deze woning is ├ęcht groter
-Prima onderhoud
-Tuin op het zuidoosten
-Kindvriendelijke buurt;
-Perfect voor jonge gezinnen of met grotere kinderen
-Dicht bij uitvalswegen A7,
-Alle faciliteiten in de buurt

Wilt u zelf komen kijken hoe u hier zou kunnen wonen?
Neem contact op met Patrick Steur van VHM Makelaars Hoorn.

hoorn@vhmmakelaars.nl of 06 - 83 63 02 50
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2003
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2025-02-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoorn K 7082
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
38 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
70 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart John Raedeckerhof 55 Hoorn

naar John Raedeckerhof 55 Hoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...