Vorige | Volgende

Kardemomweg 40 Utrecht

Vraagprijs € 635.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In Utrecht hebben we deze stoere tussenwoning staan. Geheel instapklaar, keurig onderhouden en stijlvol ingericht is dit een prachtige gezinswoning vol mogelijkheden.
Mede dankzij de 3 (slaap)kamers, ruime zolder en zowel een luxe keuken als badkamer.

Ook de buurt is zeer op kinderen gericht, met het Amaliapark en Park de Hoge Weide op loopafstand. Daarbij heb je meerdere speeltuinen en scholen vlakbij, maar ook wonend aan een rustige straat draagt zeker bij aan een fijne jeugd. Ook aan de ouders is gedacht, met een winkelcentrum een paar straten verder, gezellige horeca, bioscoop en een busstation zul je je hier niet snel vervelen.

Begane grond

Vanuit de lichte hal, voorzien van een hoogwaardige laminaat vloer en strak afgewerkte muren kan je met de vaste trap naar boven, naar het toilet of de woonkamer in. Laatstgenoemde is zeer ruim en lekker licht dankzij de grote, openslaande deuren die toegang bieden aan de zonnige achtertuin op het zuidwesten voorzien van een elektrisch zonnescherm.

De keuken aan de voorzijde van het huis is ook echt een plaatje. Geheel in stijl met de rest van de living ben je voorzien van een extra groot L-vormig composiet werkblad, vaatwasser, moderne flex inductiekookplaat en een design afzuigkap. Met nog extra kastruimte aan de overzijde waar ook een combi-oven, stoombakoven en de koel/vries combinatie zijn ingebouwd, ontbreekt het je nergens aan.
Alle keukenapparatuur is voorzien van het merk Bosch.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop op de eerste verdieping kom je uit bij een drietal kamers en de luxe badkamer. Hierbij is het net alsof je een resort binnenstapt, zo mooi. Je hebt hier een riant ligbad, een ruime inloopdouche met aan de andere kant van het muurtje een zwevend toilet en daartegenover de dubbele wastafel in een strak design meubel.

De kamers zijn van verschillende groottes, met de grootste als voornaamste kanshebber voor master bedroom. De twee overige kamers zouden dan weer perfect dienstdoen als kinderkamer, werkkamer of inloopkast.
De 2 kamers op het zuidwesten zijn voorzien van elektrische screens.

Tweede verdieping

Op de zolderverdieping tref je nog een grote ruimte aan die je op meerdere manieren in kunt zetten. Zo is dit met 29 m² uiteraard een prachtige kamer, maar je kunt hier ook je wasmachine en/of droger kwijt waardoor de wasruimte hier net zo goed zou passen. Aan jou de keus!
Het plaatsen van een dakkapel is voor zowel achter mogelijk.

Buitenruimte

De tuin is een heerlijk plekje om te vertoeven met een grotendeels betegeld terras, bloemperkjes voor de sfeer, hoogteverschil in ligging en een eigen houten berging voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden

- Instapklare tussenwoning
- Perceeloppervlakte 116m2, gebruiksoppervlakte wonen 130m2
- Eigen parkeerplaats (mandelig binnenterrein)
- Eigendom belast met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht.
- Luxe keuken en badkamer
- 13 zonnepanelen (parallel geschakeld)
- Sedumdakbedekking op de uitbouw
- 14 vaste internetaansluitingen inclusief Gigabit Router
- Ruime zolder van 29 m2
- 3 (slaap)kamers
- Rustige, kindvriendelijke buurt
- Winkelcentrum en horeca op loopafstand
- Nabij uitvalswegen naar A2 en A12.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, zonnepanelen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Catharijne F 1574
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
54 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
54 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kardemomweg 40 Utrecht

naar Kardemomweg 40 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...