Vorige | Volgende

Katherijn van Leemputdreef 54 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In een rustige straat tegenover een speelveldje is gelegen deze tussenwoning met 3 slaapkamers.
De woning is in 2002 gebouwd en is gelegen in de wijk Overvecht-zuid, vlakbij het station Overvecht.
Het is voorzien van een voor- en achtertuin met achterom en een houten berging.
De woning is gelegen nabij tal van voorzieningen. Winkelcentrum Overkapel ligt op loopafstand voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast bent u binnen no time lekker aan het shoppen in Shoppingcenter Overvecht. Scholen en diverse sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen A27/A12 en A2 goed bereikbaar.

Indeling;
Begane grond; entree, toiletruimte, meterkast en hal naar de dichte keuken en woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is in hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals; inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel en vriescombinatie. Het is mogelijk om de keuken te betrekken bij de woonkamer. De woonkamer is ca 26m2 groot en is tuingericht. Er is een ruime provisiekast onder de trap aanwezig. Aan de achterzijde is de tuin te bereiken middels een openslaande deur. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Achtertuin; ruime betegelde achtertuin van ca.39m2 gelegen op het noordoosten. Aan de zijkant van de tuin is ruimte voor beplanting. Aan de achterzijde is er een vrijstaande houten berging van ca.6.5m2 groot en er is een achterom.

Eerste verdieping; middels een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, overloop met 3 slaapkamers en een ruime badkamer en een provisiekast. Aan de voorzijde is er 1 slaapkamer gesitueerd deze is ca 12.6m2 groot. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde zijn de overige 2 slaapkamers gesitueerd, deze zijn ca 8.1m2 en 12.4m2 groot. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Kenmerken;
- Recht van erfpacht voor onbepaalde tijd, canon is eeuwigdurend afgekocht (Alg vw 1989 van toepassing);
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- 3 slaapkamers;
- Woonoppervlakte 93m2;
- Perceeloppervlakte 110m2;
- Oplevering in overleg.

Geïnteresseerd neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

BOUWKUNDIG ADVIES:
VHM makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.
MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
Woning
Type woning
tussenwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Voorzieningen
mechanische ventilatie
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Wonen
93 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
B
Einddatum energielabel
wo 5/3/2025
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening, stadsverwarming
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Perceel
2051
Oppervlakte
110 m²

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
39 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
noordoost
Totale oppervlakte
54 m²

Garage

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Katherijn van Leemputdreef 54 Utrecht

naar Katherijn van Leemputdreef 54 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...