Vorige | Volgende

Kattenburgerhof 59 Amsterdam

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een ideaal 4- kamer appartement van 104 m2 gelegen op de eerste en tweede verdieping met een heerlijke tuin aan de voorzijde en ruim balkon aan de achterzijde en schitterend uitzicht over de Kattenburgervaart.

Deze woning staat op een geweldige plek in het centrum van Amsterdam met bijzonder veel lichtinval. Het complex beschikt over een lift en de tuin is gelegen is de geheel afgesloten binnenplaats waardoor het uitermate geschikt is gezinnen met jonge kinderen.

INDELING:
Gemeenschappelijk entree op de begane grond, met de lift kom je op de eerste verdieping van het gebouw.

1e verdieping:
Langs de voortuinen van woningen op de eerste etage van het gebouw bereiken wij de woning. De voortuin is fraai aangelegd, bijna 8 meter diep en is gelegen op het Noordwesten.

Entree, hal met een ruime berging onder de trap, toilet met een fonteintje en vanuit hier geeft een openslaande deur toegang tot de ruime woonkamer met open woonkeuken. De keuken aan de voorzijde in L-opstelling heeft een groot werkblad en is voorzien van de diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, afzuigkap en een originele oven met 6-pits gasfornuis. De ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde grenzen aan het heerlijke balkon. Dit balkon, gelegen op het Zuidoosten, is 1.80m diep en vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over het groen en het water van de Kattenburgervaart.

2e verdieping
Vanuit de hal bereik je via de trap de tweede verdieping van de woning. Centrale overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken op deze etage. Aan de voorzijde bevindt zicht de ruime master bedroom van meer dan 14m2. Vanuit hier heb je direct toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, WC en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee overige slaapkamers van welke ook goed bemeten zijn met ruim 12m2 en 9,3m2 aan de rustige achterzijde. In het midden van de woning bevindt zicht ook nog een ruime inpandige berging en ruimte voor de wasmachine en droger.

Berging
Tevens bevindt zicht nog een aparte berging gelegen in de onderbouw van het gebouw van ruim 7m2.

LOCATIE
De woning is gelegen in het complex "Groot Kattenburg" op de Oostelijke Eilanden, stadsdeel Centrum en aan de rand van de Amsterdamse Binnenstad. Het gebied heeft veel historie van marineterrein tot de voormalige machinefabrieken van Stork, van de Molen tot het Scheepvaartmuseum. De omgeving is volop in ontwikkeling: het marine terrein wordt verder ontwikkeld, het "Eilanden Boulevard" plan is uitgevoerd waardoor de leefomgeving is vergroent en nog aantrekkelijk wordt voor verblijf in de openbare ruimte. Het scheepvaartkwartier ligt dichtbij De Plantagebuurt met Artis en de Hortus, het Waterlooplein en het bruisende Centrum.

In de nabije omgeving zijn tal van trendy cafeetjes en restaurants te vinden. Verder zijn brouwerij het IJ, Nemo en het Scheepvaartmuseum.De supermarkten zijn op loopafstand en ook de hippe Dappermarktbuurt ligt op een steenworp afstand. Diverse uitvalswegen (Piet Heintunnel en IJtunnel) en openbaar vervoer in de directe omgeving (tram 10, bus 22 en 48) maken dat dit stukje Amsterdam Centrum wél makkelijk bereikbaar is.

BIJZONDERHEDEN
- Gezonde en professioneel beheerde VVE. De servicekosten bedragen € 204,00 (2020) per maand
- Ruim balkon gelegen op het zuidoosten vrij uitzicht over het groen en water
- Heerlijke binnen tuin van ruim 39m2
- Woning verdeeld over twee woonlagen
- Voorzien van CV
- Uitermate geschikt voor jonge gezinnen
- Ruime berging in de onderbouw
- De erfpacht is AFGEKOCHT tot en met 31 december 2053
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
321 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR kompakt
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
A291
Perceel
4332
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 31/12/2053

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, noordwest, 4.93 x 7.90 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kattenburgerhof 59 Amsterdam

naar Kattenburgerhof 59 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...