Omschrijving
Heerlijk ruim en licht appartement van 58m2 voorzien van zonnig balkon op het westen over de gehele breedte van de woning, gunstig gelegen in een van de mooiste straatjes van de Rivierenbuurt. De woning is nu voorzien van een slaapkamer, dichte keuken, badkamer en zeer ruime woonkamer aan de voorzijde. Door de keuken te verplaatsen kunnen er makkelijk twee slaapkamers gerealiseerd worden.
INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je op de eerste etage de entree van de woning. Entree, met centrale hal, vanuit hier zijn alle vertrekken in de woning te bereiken.
Aan de voorzijde van de woning treft u de royale living met zijkamer, wat direct opvalt is de gunstige lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde met erker en de bovengemiddelde plafondhoogte van 2.69 meter. Vanuit de living heeft u een prachtig uitzicht over de gezellige Kribbestraat.
Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer van de woning voorzien van een inbouwkast, vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot het balkon. Naast de slaapkamer is de dichte keuken in L-opstelling gesitueerd. Deze keuken heeft een ruim werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Vanuit hier geeft ook een openslaande deur toegang tot het balkon over de gehele breedte van het appartement gelegen op het zonnige westen.
In het midden van de woning bevindt zich de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tevens is er een aparte kast voor de wasmachine / droger opstelling.
OMGEVING
Op loopafstand van de woning tref je alle denkbare benodigde voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht op de Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat en de Van Woustraat, maar met een paar minuten fietsen sta je ook zo op de Albert Cuyp. Tevens zijn er in de directe omgeving meer dan voldoende goede kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en horeca gelegenheden te vinden. Voor groen en rust is er het Martin Luther King park en is het heerlijk om te wandelen langs de Amstel. Gunstige ligging ten opzichte van het OV met diverse tramhaltes (tramlijn 4 en 12), maar ook het Amstelstation en Station RAI zijn op korte afstand gelegen en met de auto zit je via de Utrechtsebrug of het Europaplein zo op de snelweg. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid middels een vergunningsstelsel, voor exacte wachttijden verwijzen wij naar de website van de gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Ruim appartement van 58m2 ( NEN 2580 ingemeten )
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam, AB 2016;
- Zonnig balkon op het gunstige westen
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 september 2060;
- Administratie van de VvE wordt in eigen beheer gevoerd. Servicekosten bedragen € 50,- per maand;
- Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en OV;
- Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
