Omschrijving
Heerlijk licht en ruime maisonnette van ruim 105m2 voorzien van drie slaapkamers, een extra diep balkon op het zonnige zuiden gelegen midden in de wijk Nieuw Sloten om de hoek van het winkelcentrum op het Belgiëplein. De woning is verdeeld over de tweede en derde woonlaag van het gebouw met nog een ruime berging op de begane grond. De gezamenlijke binnentuin waar alleen de bewoners toegang tot hebben creëert een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, maar ook voor volwassenen is dit een fijne plek om te genieten van het groen.
INDELING
Vanaf de straat bereik je de gemeenschappelijke entree met trappenhuis. Via de trap bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping van het gebouw.
Tweede verdieping
Via de entree bereik je de centrale hal in de woning, vanuit hier heb je toegang tot het separaat toilet, de trap naar de derde etage en de ruime living met open keuken.
De riante L-vormige living is gesitueerd aan de rustige achterzijde van het van het gebouw, de grote raampartijen zorgen hier voor zicht veel daglicht toetreding en een prachtig uitzicht over de verzorgde binnentuin. Vanuit hier geeft een openslaande deur toegang tot het balkon op het zonnige zuiden.
De fijne leefkeuken in ruime hoekopstelling is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens zoals een vaatwasser, een grote oven, vaatwasser en inductie kookplaat. Ook hier zorgen de ramen voor veel lichtinval.
Derde verdieping
Via de trap in de hal bereik je de derde verdieping van de woning. De centrale overloop geeft hier toegang tot alle vertrekken. Met aan de voorzijde een ruim bemeten slaapkamer van bijna 12m2, de master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van deze verdieping en is ruim 13m2. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is eveneens ruim met meer dan 10m2. In het midden tref je de badkamer voorzien van de douche en wastafel. Hiernaast bevindt zich een ruime inpandige berging met voldoende ruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is er een separate ruimte voor de cv-opstelling met mechanische ventilatie.
Al met al een fijn ingedeeld en ruimtelijk appartement met een zeer lichte uitstraling.
Op de begane grond bevindt zich een ontzettend ruime gezamenlijke tuin welke is afgesloten en alleen toegang verleend tot de bewoners. Hier is ook de berging gelegen voorzien van elektra en voldoende ruimte voor het stallen van meerdere fietsen.
OMGEVING
Deze fijne woning ligt in het centrum van de wijk Nieuw Sloten, met op loopafstand alle benodigde winkels. Er is een zeer goede busverbinding met Schiphol en in de directe omgeving tref je diverse andere tram- en busverbindingen, waarmee je in 30 minuten in centrum Amsterdam bent zonder over te stappen. De uitvalswegen: A10, A9, A5 en de A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Daarnaast zijn er in de buurt veel plekken om te recreëren zoals het Nieuwe Meer, de Sloterplas en het Amsterdamse Bos.
Eigendomssituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De erfpacht is afgekocht t/m 31-08-2042.
VVE
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die professioneel wordt beheerd De vereniging bestaat uit 26 appartementen en beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten bedragen € 129,- dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en reservering voor het groot onderhoud.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 105m2
- Bouwjaar 1993
- Balkon op het zuiden
- 3 ruime slaapkamers
- Gemeenschappelijke binnenplaats
- Ruime berging op de begane grond
- VVE bijdrage € 129,- per maand
- Erfpacht afgekocht t/m 2042
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving
