Vorige | Volgende

Liudgerstrjitte 6 Wierum, Noardeast Fryslan

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden, woning met recreatie mogelijkheid. De woning heeft veel mogelijkheden. Hierbij kunt u denken aan werken aan huis, kangaroo wonen en/of bed and brekfast. De woning heeft drie badkamers, vijf slaapkamers en een kantoor/werkkamer.

De sfeervolle woning is gelegen in het rustige centrum van Wierum, aan een doodlopende weg en op ca 100m van de Waddenzeedijk. Een deel van de woning kan gebruikt worden als recreatie ruimte.. Vroeger werd de woning dubbel bewoond. In het voorste gedeelte, nu werkkamer/kantoor, zijn nog de oude bedstee deuren en balkenplafond bewaard gebleven. Vanuit de werkkamer heeft u uitzicht op de kerk en Waddenzeedijk.

Het voormalige, gemoedelijke, vissersdorp heeft een café/restaurant met terras, dorpshuis en een museum kerk. Veel mensen bezoeken Wierum, voor het mooie uitzicht op de dijk, over de Waddenzee. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het naburige Ternaard of Dokkum.

Indeling:

Woning:

Entree, hal met trapopgang en toilet.

Gesloten keuken met een U opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de besloten achtertuin en een deur naar de provisiekelder.

Een ruime eetkamer met, voor, zicht op de oude dorpskern. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin.

Een ruime woonkamer met voor zicht op de oude dorpskern en achter zicht op een gedeelte van de besloten achtertuin.

Het gedeelte aan de voorzijde was vroeger een zelfstandige woning, nu te bereiken direct vanuit de woonkamer. Dit gedeelte heeft een eigen entree, een eigen trapopgang naar de verdieping, een kamer met bergruimte achter de oude bedsteedeuren ,een badkamer met douche, wastafel en toilet, bijkeuken met witgoedaansluitingen en een berging. De kamer is thans in gebruik is als werkkamer met een prachtig uitzicht op de kerk en de Waddenzeedijk.

Verdieping:

Op de verdieping van de woning zijn twee slaapkamers, een badkamer en ruime overloop. De kamers zijn ruim en licht, mede door de recent geplaatste dakkapellen.

De badkamer met een ligbad, wastafel en douche.

De verdieping van het voor huis heeft een eigen trapopgang naar een slaapkamer.

Ruimte voor recreatie:

Ingang aan de voorzijde door een dubbele deur.
Een zeer ruime living, met vide, aansluitend een kleine eenvoudige keuken, trapopgang naar verdieping en deur naar de achtertuin.

Op de begane grond een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de verdieping twee ruime slaapkamers

Buiten:

Aan de achterzijde van de woning, op het zuiden/westen, ligt een kleine besloten achtertuin die verdeeld is in twee kleinere gedeelten.

Aan de voorzijde is eveneens een mooie beschutte tuin, met uitzicht op de kerk, plein en Waddenzeedijk.
Op het plein is voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
• Verwarming d.m.v. CV. Het woongedeelte heeft een eigen ketel (huur) en het recreatie gedeelte heeft een eigen ketel (koop).
• Aanvaarding in overleg
• Bezichtigingen op afspraak met de makelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Financieel

WOZ-waarde
146000
Peildatum WOZ-waarde
ma 01/01/2018

Details

Object type
Woning
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
In aanbouw
nee
Ligging
in centrum, beschutte ligging, aan rustige weg
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
4 m²
Wonen
239 m²
Overige gebruiksoppervlakte
4 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
864 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
zo 01/08/2021
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie

Kadastrale gegevens

Perceel
810
Oppervlakte
100 m²

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
20 m²
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Liudgerstrjitte 6 Wierum, Noardeast Fryslan

naar Liudgerstrjitte 6 Wierum, Noardeast Fryslan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...