Omschrijving
Goed onderhouden TUSSENWONING met tuin, dakterras en vier slaapkamers. Dit sfeervolle huis is in 1996 volledig nieuw opgebouwd en door de huidige eigenaar zorgvuldig gemoderniseerd en voorzien van nog meer comfort. De woning heeft aan de voorzijde een ruim uitzicht en ligt op loopafstand van het winkelcentrum Waterkwartier en op ca. 6 minuten fietsafstand van het centrum van Zutphen.
Achter de woning staat een dubbele garage. Deze garage is eventueel bij te kopen. De garage is niet in de prijs inbegrepen.
Indeling:
Onderverdieping:
Met een prima stenen trap goed bereikbare provisiekelder met opstelplaats wasmachine en droger.
Begane grond:
Entree/Hal met authentieke granito vloer; Lichte woonkamer met allesbrander, massieve eiken vloer, vaste kast, strak gestucte wanden/plafonds en ruim uitzicht. Dichte keuken met inrichting in dubbele lengteopstelling voorzien van 5 pits gasfornuis met wokbrander, oven, afzuigkap, dubbele koelkast (waarvan 1 met vriesvak) en een natuurstenen aanrechtblad. De keuken heeft een originele servieskast, is voorzien van een aansluiting voor een vaatwasser en heeft een deur naar de tuin.
Achter de keuken bevindt zich een hal met toegang tot het toilet en de badkamer voorzien van vaste wastafel en douche.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren waarover tapijt is aangebracht. De kleinste slaapkamer is ingericht als kleedruimte, er is een kast op maat aangebracht. Vanuit de overloop is het gezellige - op het westen - gelegen dakterras bereikbaar.
2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare vierde slaapkamer met drie velux dakramen.
Bijzonderheden:
De woning is voorzien van dubbel glas, wordt verwarmd via CV (Remeha 2017) en is voorzien van rolluiken aan voor- en achterzijde.
In 2010 is op het dak van de uitbouw een gezellig dakterras gemaakt.
De op het westen gelegen stadstuin is niet groot maar goed ingedeeld. Er is een vaste hoekbank en de tuin wordt afgesloten door een nieuwe schuttingdeur die naar de achterom leidt. De tuin is bestraat met natuursteen.
De woning kijkt uit over de gracht en de portierswoningen van de voormalige gevangenis met daar achter nieuwbouwwoningen.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Lees de volledige omschrijving
