Maarten Boshof 17 Zutphen

Omschrijving

Fraai gemoderniseerde hoekwoning aan een groen 'hof' in de wijk Leesten-Oost waar u zo in kunt trekken! De woning is uitstekend onderhouden en heeft een nette achtertuin met een vrijstaande stenen schuur. Leesten is een ruim opgezette, jonge en groene wijk met een prettige sfeer en vele faciliteiten binnen handbereik, waaronder een winkelcentrum op enkele minuten loopafstand van deze woning. Ook bent u met een paar fietsminuten in het mooie buitengebied.

Indeling
Begane grond
Ruime entree met toegang tot een toilet met hangcloset en fonteintje en de meterkast. Tuingerichte zitkamer met grote ramen en een openslaande deur naar een fraai afgewerkte tuin met een buitenzithoek onder een overkapping. De open keuken is groot genoeg voor een eethoek en beschikt over veel bergruimte en alle gewenste inbouwapparatuur. De gehele benedenverdieping is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Een moderne trap vanuit de woonkamer leidt naar de eerste verdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden en een mooi afgewerkte badkamer met stijlvolle wastafel, toilet met hangcloset en inloopdouche. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en heeft een riant uitzicht op de wijk. De tweede slaapkamer kijkt uit op het groen aan de voorzijde. De gehele eerste verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Door de vorm van het dak beschikt deze woning over een ruime zolder die nu in gebruik is als derde slaapkamer, maar ook prima in te richten is als kantoor. Ook is hier een aparte ruimte gemaakt voor een was-droogcombinatie en cv-ketel en is er nog een separate extra bergruimte. Deze verdieping is wederom geheel voorzien van een neutrale laminaatvloer.

Buitenruimte:
De tuin is zeer fraai afgewerkt en heeft een eigen achterom. Er is een hoogwaardige overkapping gerealiseerd met daaronder een gezellige buitenzithoek. Achter in de tuin staat een stenen schuur voor de opslag van onder meer fietsen, speelgoed en tuinmeubilair.

Bijzonderheden:
- Alle ramen ( begane grond en eerste verdieping) zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- De woning is in 2020 aan de buitenzijde geheel geschilderd.
- Aan de voorzijde heeft deze woning vrij uitzicht op een groen hof.