Vorige | Volgende

Oetewalerstraat 15 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk ruime benedenwoning met drie kamers van ruim 77m2 met twee slaapkamers en zonnig terras op het zuiden, midden in de populaire Oosterparkbuurt.

Dit 3-kamer appartement op de begane grond is gelegen in een zeer goed onderhouden complex uit 1992 op het voormalige Burgerziekenhuisterrein met een prachtige groene binnentuin. Doordat de woning twee meter hoger ligt en niet direct aan de straat kun je hier in alle rust in de woning genieten en op het terras gelegen op het zonnige zuiden.

De Oetewalerstraat is een fantastisch straatje met prachtige gerenoveerde historische panden, veel groen en geen doorgaand verkeer om de hoek van het Oosterpark.

INDELING
Via het gemeenschappelijk entree vind u het entree van de woning op de begane grond. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken in de woning. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen tot de grond welke zorgen voor veel lichtinval, de schuifpui geeft hier toegang tot zonnige terras op het zuiden over de gehele breedte van de woonkamer. Aan de woonkamer ligt de half open keuken in L-opstelling voorzien van ruim werkblad. In de hoek van de eetkamer geven twee raampartijen een prachtig uitzicht over de binnentuin en een monumentaal kapelletje. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich nu een kleine afscheiding wand welke makkelijk te verwijderen is voor een nog meer ruimtelijk gevoel.

Naast de woonkamer bevinden zich de twee slaapkamers aan de rustige voorzijde van de woning. Deze slaapkamers zijn ruim bemeten van circa 12m2 en beiden ruim genoeg voor tweepersoonsbed met garderobekast. Vanuit de hal bereikt u de badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, hier is tevens ruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. Hiernaast is er een separaat toilet met fontein en een aparte berging met de Cv-installatie en nog een aansluiting voor een wasmachine.

In onderbouw bevindt zich nog een ruime berging van circa 3m2 welke te bereiken is via de lift.

LOCATIE
Het appartement ligt in één van de leukste buurten in Amsterdam; de Linnaeusstraat met een diversiteit aan winkels en uitgaansgelegendheden, het populaire winkelcentrum "Oostpoort", het Oosterpark, de Dappermarkt, het centrum van Amsterdam, het Tropenmuseum en dierentuin Artis allemaal om de hoek evenals Frankendael waar van het voorjaar tot het najaar elke laatste zondag van de maand een gezellige Pure markt wordt gehouden. De sportparken in de Watergraafsmeer en het Sciencepark zijn met de fiets snel te bereiken. Via de verschillende uitvalsroutes bent u met de auto zo op de snelweg (A-10) die u alle richtingen op brengt zoals de kantorenparken rondom Amsterdam, Schiphol, Zaandam en Utrecht. Als u met ov wilt reizen bent u binnen een paar minuten bij het Muiderpoortstation en de diverse stads en streekbussen.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer ruim driekamer hoekappartement met veel lichtinval op de begane grond.
- Gewilde hoekligging direct aan de groenstrook.
- Ruim terras aan de woonkamer op het zuiden, hier is het genieten van rust, uitzicht en zon
- Goede en actieve VVE met onderhoudsplan voor het gebouw, servicekosten aan deze eigen VVE bedragen € 120,- per maand
- Goed geïsoleerd met volledige dubbel glas.
- Gelegen op het prachtig burgerziekenhuisterrein zonder doorgaand verkeer
- Oplevering in overleg


ENGLISH TEXT.....................

Lovely spacious ground floor apartment with three rooms more then 77m2 with two bedrooms and a sunny south-facing terrace, in the middle of the popular Oosterpark neighborhood.

This 3-room apartment on the ground floor is located in a very well maintained complex from 1992 on the former Burgerziekenhuisterrein with a beautiful green courtyard. Because the house is two meters higher and not directly on the street, you can enjoy peace in the house and on the terrace facing the sunny south.

The Oetewalerstraat is a fantastic street with beautiful renovated historic buildings, lots of greenery and no through traffic around the corner from the Oosterpark.

LAYOUT
Through the common entrance you will find the entrance of the house on the ground floor. From the central hall you have access to all rooms in the house. The spacious and bright living room has large windows to the ground which provide plenty of light, the sliding doors give access to the sunny south-facing terrace over the entire width of the living room. The semi-open L-shaped kitchen is adjacent to the living room with a spacious worktop. In the corner of the dining room, two windows give a beautiful view over the inner garden and a monumental chapel. There is now a small partition wall between the kitchen and living room, which can be easily removed for an even more spacious feeling.

Next to the living room are the two bedrooms on the quiet front of the house. These bedrooms are spacious of approximately 12m2 and both spacious enough for a double bed with wardrobe. From the hall you reach the bathroom with bath, shower and sink, here is also space and connection for the washing machine and dryer. In addition, there is a separate toilet with wash basin and a separate storage room with the central heating system and a connection for a washing machine.

In the basement there is a large storage room of approximately 3m2 which can be reached via the elevator.

LOCATION
The apartment is located in one of the nicest neighborhoods in Amsterdam; the Linnaeusstraat with a diversity of shops and entertainment venues, the popular shopping center "Oostpoort", the Oosterpark, the Dappermarkt, the center of Amsterdam, the Tropenmuseum and Artis zoo all around the corner as well as Frankendael where from spring to autumn every last Sunday of the month a cozy Pure market is held. The sports parks in the Watergraafsmeer and the Science Park can be reached quickly by bicycle. Via the various exit routes you can easily reach the highway (A-10) by car, which takes you in all directions, such as the office parks around Amsterdam, Schiphol, Zaandam and Utrecht. If you want to travel by public transport, you are within a few minutes at the Muiderpoort station and the various city and regional buses.

PARTICULARITIES
- Very spacious three-room corner apartment with lots of light on the ground floor.
- Popular corner location directly on the green strip.
- Spacious terrace off the living room on the south, here you can enjoy peace, views and sun
- Good and active VVE with maintenance plan for the building, service costs to this own VVE are € 120 per month
- Well insulated with full double glazing.
- Located on the beautiful civilian hospital site with no through traffic
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
Appartement/flat
Type woning
appartement/flat
Soort woning
benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Voorzieningen
zonnepanelen, schuifpui, lift, tv kabel, mechanische ventilatie
In aanbouw
nee
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Wonen
77 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
B
Einddatum energielabel
di 10/09/2030
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie

Kadastrale gegevens

Perceel
8664

Buitenruimte

Tuintype
zonneterras, plaats
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
9 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging tuin
zuid

Garage

Faciliteit
parkeervergunningen, betaald parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oetewalerstraat 15 Amsterdam

naar Oetewalerstraat 15 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...