Pijnackerstraat 6-4 Amsterdam

Omschrijving

Heerlijk licht zonovergoten appartement met zeer royaal dakterras van meer dan 23m2 op een geweldige locatie midden in de Pijp met fraai uitzicht op de Vredeskerk op een steenworp afstand van de Noord/Zuidlijn.

Op een geweldige locatie midden in het bruisende stadsdeel 'De Pijp' mogen wij je dit heerlijke en praktisch ingedeelde appartement van circa 44 m² aanbieden voorzien van een fantastisch dakterras van ruim 24m2 en geheel vernieuwd in 2021, waar je heerlijk de hele dag van de zon kunt genieten in de zomermaanden. Doordat het appartement tegenover de Vredeskerk ligt is er een bijzonder wijds uitzicht en zijn er geen directe overburen.

Het gehele appartement is in 2013 gerenoveerd en verkeert in een zeer goede staat waardoor het zo te betrekken is. Tijdens deze renovatie is er een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe elektra, nieuwe vloer, stucwerk, schilderwerk, bovendien is het dakterras is in 2021 geheel vernieuwd. De fraaie lamel eikenhouten parketvloer is door de hele woning gelegd en geeft een zeer verzorgde indruk. Alle ramen (voor- en achtergevel) zijn voorzien van dubbel glas.

Het appartement ligt in een rustige straat met weinig autoverkeer, maar in een levendige woonomgeving met verschillende leuke horeca op loopafstand zoals, Loetje in de Pijp, Brouwerij Troost, Cannibale Royale Ruysdaelkade, Coffee and Coconuts en nog veel meer om op te noemen.

Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn of een Aldi op 1 minuut lopen en de Albert Cuypmarkt, de grootste dagmarkt van Amsterdam, ligt op vijf minuten loopafstand.

INDELING
Gemeenschappelijk entree naar het trappenhuis.
Vierde etage: Via de entree met garderobe en opbergruimte kom je direct in de lekker lichte woonkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een wasmachine aansluiting en de CV-ketel. Via de keuken bereik je het royale dakterras van meer dan 23m2 waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Het dakterras beschikt tevens over een berging. De woonkamer aan de voorgevel heeft ruimte voor een zithoek en een eettafel en heeft een zeer fraai uitzicht. De slaapkamer beschikt over een inbouwkast en heeft ook toegang tot het dakterras.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de levendige Pijp, met tal van gezellige restaurants: The Roast room, restaurant Volt en Loetje en Brouwerij Troost, leuke winkeltjes en de beroemde Albert Cuypmarkt! Het Marie Heinekenplein, de Ceintuurbaan, maar ook het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en Van Gogh Museum en Museumplein liggen op loopafstand. Je kunt heerlijk relaxen in het nabijgelegen Sarphatipark. Er stoppen op steenworp afstand veel bus- en tramlijnen en station 'De Pijp' van de Noord/Zuidlijn ligt op nog geen vijf minuten lopen. Ook met de auto is het appartement gemakkelijk bereikbaar. De snelwegen A10, A2 en de A4 zijn goed bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een korte wachttijd voor een parkeervergunning. Kortom een heerlijke plek om te wonen!

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte: 44 m2 ( NEN 2580 ingemeten )
- Gelegen op de bovensten etage met royaal dakterras ( 24m2 ) met veel zon
- Dakterras geheel vernieuwd in 2021
- CV ketel vernieuwd in 2021
- Zeer licht appartement met vrij uitzicht op de Vredeskerk
- VVE bijdrage: € 51,00 per maand
- Warm water en verwarming d.m.v. HR Combiketel
- Eigendomssituatie: Erfpachtcanon € 296.67 per jaar tot 31-12-2046
- Oplevering: In overleg

ENGLISH TEXT___________________________-

Wonderfully bright sunlit apartment with a very spacious roof terrace of more than 23m2 in a great location in the middle of the Pijp with a beautiful view of the Vredeskerk, a stone's throw from the metro North / South line.

At a great location in the middle of the bustling district 'De Pijp', we can offer you this wonderful and practically arranged apartment of approximately 44 m² with a fantastic roof terrace of over 24 m2 and completely renovated in 2021, where you can enjoy the sun for the entire day during the summer months. Because the apartment is located opposite the Vredeskerk, there is a particularly wide view and there are no direct neighbors across the street.

The entire apartment was renovated in 2013 and is in a very good condition, making it ready to move into. During this renovation there is a new kitchen, new bathroom, new electricity, new floor, stucco, painting, and the roof terrace will be completely renovated in 2021. The beautiful slatted oak parquet floor has been laid throughout the house and gives a very well-kept impression. All windows (front and rear) are double glazed.

The apartment is located in a quiet street with little car traffic, but in a lively residential area with several nice restaurants within walking distance such as Loetje in de Pijp, Brouwerij Troost, Cannibale Royale Ruysdaelkade, Coffee and Coconuts and many more to mention.

For daily shopping there is an Albert Heijn within 1 minute walking distance on the Cornelis Troostplein and the Albert Cuypmarkt, the largest daily market in Amsterdam, is a five-minute walk away.

LAYOUT
Communal entrance to the stairwell.
Fourth floor: Through the entrance with wardrobe and storage space you enter the nice and bright living room. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, a washing machine connection and the central heating boiler. Through the kitchen you reach the spacious roof terrace of more than 23m2 where you can enjoy the sun. The roof terrace also has a storage room. The living room at the front has space for a sitting area and a dining table and has a very nice view. The bedroom has a built-in wardrobe and also has access to the roof terrace.

SURROUNDINGS
The apartment is located in the lively Pijp, with numerous cozy restaurants: The Roast room, restaurant Volt en Loetje and Brouwerij Troost, nice shops and the famous Albert Cuyp market! The Marie Heinekenplein, the Ceintuurbaan, but also the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum and Van Gogh Museum and Museumplein are within walking distance. You can relax in the nearby Sarphatipark. Many bus and tram lines stop a stone's throw away and 'De Pijp' station of the North/South line is less than a five-minute walk away. The apartment is also easily accessible by car. The A10, A2 and A4 motorways are easily accessible. There is ample parking in front of the door and a short waiting time for a parking permit. In short, a wonderful place to live!

PARTICULARITIES
- Living area: 44 m2 ( NEN 2580 measured )
- Located on the top floor with a spacious roof terrace (24m2) with lots of sun
- Roof terrace completely renovated in 2021
- Central heating boiler renewed in 2021
- Very bright apartment with an unobstructed view of the Vredeskerk
- VVE contribution: € 51.00 per month
- Hot water and heating by means of HR Combi Boiler
- Ownership situation: Ground lease rent € 296.67 per year until 31-12-2046
- Delivery in consultation