Vorige | Volgende

Stationsweg 90 Dokkum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN BEZICHTIGINGEN NIET MEER MOGELIJK.

Te koop een woonboerderij, gelegen aan één van de mooiste straten van Dokkum. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. het centrum en uitvals wegen. Aan de achterzijde ( zuiden)grenst het perceel aan de Súd Ie. De woning ligt op een perceel van ruim 1000m2 en heeft alleen aan de westzijde buren. .

De woning is gedateerd en dient van binnen gerenoveerd te worden. Er zijn veel mogelijkheden voor zowel ruim wonen als ook wonen/werken. Hierbij valt te denken aan kantoor aan huis, atelier, salon kinderopvang, enz. Aan de achterzijde is de woning vroeger over de gehele breedte van de schuur en woning uitgebouwd en voorzien van grote raampartijen voor een prachtig uitzicht op de tuin en Súd Ie.

WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN BEZICHTIGINGEN NIET MEER MOGELIJK.

Bezichtigingen zijn in overleg met de makelaar mogelijk op vrijdag 19 maart en beperkt op donderdag 18 maart. Alle kijkers krijgen dezelfde kans om te bieden. Biedingen dienen uiterlijk vrijdag 26 maart 2021 bij de makelaar bekend te zijn. Meer informatie hierover bij de makelaar.

Indeling:

Zij entree/ hal met toilet en gang naar een slaapkamer. Woonkeuken met rechte opstelling, kelder(kast) en groot raam met uitzicht op de zij tuin.

Aan de voorzijde een gang met meterkast en de oude voordeur, trapopgang naar verdieping en de vroegere voorkamer (met wastafel in de kast).

Aan de achterzijde een ruime L vormige tuingerichte woonkamer met rookkanaal, en ruim zicht op de achtertuin en Súd Ie. Via een deur is de tuin vanuit de woonkamer te bereiken. Grenzend aan de woonkamer is een slaapkamer, ook met uitzicht op de achtertuin en Súd Ie.

In het midden van de woning is een badkamer (gedateerd) met ligbad, douche en wastafel. Naast de badkamer is nog een tweede slaapkamer. Gebouwd in het schuurgedeelte.

Vanuit de keuken is rechtstreeks toegang tot het schuurgedeelte. De grote schuur, met dakbeschot van asbest, biedt veel mogelijkheden.

Verdieping:

Op de verdieping van het woongedeelte zijn twee kleine slaapkamers.
In de schuur is een grote opslagzolder boven het woongedeelte. Toegang tot de schuur via een loopdeur en de originele schuurdeuren (onderzijde moet gerenoveerd).

Buiten:

Rondom de woning ligt een besloten tuin, met bomen en wat oudere beplanting. Aan de west en oostkant staat een tuinmuur om de voor en achtertuin te scheiden. De toegangsdeuren in de tuinmuur kunnen op slot.

Bijzonderheden:
• Aanvaarding bij voorkeur in juni 2021.
• Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via de makelaar
• Biedingen mogelijk tot 26 maart 2021 12.00 uur.

Aanvullen de informatie Súd Ie:

De afgelopen jaren is de Súd Ie opgewaardeerd in het kader van watersportstad Dokkum. De Súd Ie is uitgebagerd en bruggen zijn verhoogd. Hierdoor is het mogelijk om met een kleine motorboot vanuit Dokkum naar het Lauwersmeer te varen. Met het bevaarbaar maken van de Súd Ie is ook gelijktijdig de aanleg van vispassages en het ecologisch verrijken van de oevers gerealiseerd. Zo is er een unieke vaarroute van Dokkum naar het Lauwersmeer ontstaan. De opwaardering is daarmee een plus voor mens en dier.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Financieel

WOZ-waarde
195000
Peildatum WOZ-waarde
wo 01/01/2020

Details

Object type
Woning
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
woonboerderij
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
In aanbouw
nee
Ligging
in woonwijk, beschutte ligging, aan vaarwater, aan rustige weg
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
49 m²
Wonen
154 m²
Overige gebruiksoppervlakte
49 m²
Perceel
1057 m²
Inhoud
844 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceel
1174
Oppervlakte
8 m²

Buitenruimte

Tuintype
zijtuin, voortuin, achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
375 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
zuid
Totale oppervlakte
750 m²

Garage

Aantal
1
Capaciteit
2
Faciliteit
op eigen terrein
Voorzieningen
voorzien van elektra

Schuur/berging

Aantal
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stationsweg 90 Dokkum

naar Stationsweg 90 Dokkum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...