Vorige | Volgende

Van der Woudestraat 186 Alkmaar

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Geheel gerenoveerde en uitgebouwde aan het water gelegen Tussenwoning met 4 ruime slaapkamers in Alkmaar, gelegen in de populaire “Bloemwijk”.

Behoudens de topafwerking en het moderne wooncomfort is de woning ook nog op een toplocatie gelegen! Je loopt werkelijk zo de binnenstad in en tevens zijn het NS-station en het stadspark lopend binnen een paar minuten te bereiken.

INDELING;
Begane grond;

Je komt binnen in de entree/hal, voorzien van een meterkast en met een karakteristiek glas-in-lood binnen raam. Via de hal betreed je de ruime woonkamer met hoge strak gestucte plafonds en grote raampartijen. De woonkamer heeft een eikenhoutenvloer en een sfeervolle houtkachel.
Aansluitend aan de woonkamer vind je aan de achterzijde in de uitbouw de open woonkeuken. De keuken heeft een moderne lichte uitstraling en is voorzien van goed onderhouden inbouwapparatuur. Vanuit hier is de bergruimte bereikbaar waar tevens de toiletruimte is gesitueerd.

Tuin;
Je komt vanuit de keuken door de openslaande deuren in de achtertuin, welke zeer praktisch is ingericht en aan het open vaarwater is gelegen. Je kunt met je boot in luttele minuten het historische centrum van Alkmaar in varen. Vanzelfsprekend heeft de tuin een aanlegsteiger voor de boot, om zo vaak mogelijk van een boottochtje door de stad te kunnen genieten!

1e verdieping;
De ruime overloop is middels een vaste trap vanuit de woonkamer te bereiken. Op de overloop zijn de wasmachine en droger op een handige manier weggewerkt in een strak gestucte kast. Op de eerste verdieping vind je verder 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het riante dakterras te betreden. Een heerlijk grote ruimte met een prachtig uitzicht!

2e verdieping;
De tweede verdieping is recent geplaatst door een aannemer volgens de laatste isolatienormen en straalt één en al luxe uit. Via de vaste trap kom je op de overloop op de 2e verdieping. Door de elektrische lichtkoepel is deze overloop heerlijk licht. Aan de voorzijde vind je een slaapkamer met een groot Velux dakraam. Via de overloop vind je aan de achterzijde de grootste slaapkamer met twee grote Velux dakramen en een en suite badkamer! Met deze badkamer heb je een eigen spa in huis met een stortdouche, aparte handdouche en half vrijstaand bad. Kortom, genieten!

Bijzonderheden;
• De 2e verdieping is gloednieuw en luxe afgewerkt, inclusief een en suite badkamer met bad en stortdouche in de slaapkamer aan de achterzijde
• Riant dakterras bereikbaar vanaf de 1e verdieping
• Op enkele minuten loopafstand van het historische centrum van Alkmaar
• Aan open vaarwater gelegen en makkelijke verbinding via het water met de binnenstad
• Zeer veel leefruimte door uitbouw en opbouw
• De snelweg A9 binnen een paar minuten met de auto te bereiken
• Parkeren voor de deur middels een gratis parkeervergunning
• Alle voorzieningen op loopafstand
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2027-05-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Alkmaar E 2777
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
15 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
15 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van der Woudestraat 186 Alkmaar

naar Van der Woudestraat 186 Alkmaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...