Vorige | Volgende

Van Weerden Poelmanlaan 188 Utrecht

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op de 16de verdieping (18 hoog) met een fantastisch uitzicht, staat in het complex ‘De Hoogt’ dit fijne appartement op nieuwe bewoners te wachten. Met 2 slaapkamers, een enorm L-vormig balkon rondom het appartement, ruime woonkamer en geheel instapklaar, is het zeer comfortabel wonen in hartje Utrecht.

Ook qua locatie zijn we zeer enthousiast. Uitkijkend op het kruispunt van de Beneluxlaan ben je met de auto zo op de snelweg of per bus en tram (of zelfs per wandeling) in het stadshart. Ook in de buurt is een hoop te beleven met grootwinkelcentrum ‘Nova’ op loopafstand. Maar ook de speeltuin, zwembad, scholen, en park Transwijk, maken het een zeer kindvriendelijke omgeving.

Appartement

Met op de begane grond de prive parkeerplaatsen, is de entree van ‘De Hoogt’ met videodeurbel, ruime hal en toegang tot de kelder en liften gerust een ‘statige’ entree te noemen.

Aangekomen op de 16e verdieping leidt de onlangs gerenoveerde opgang met nieuwe vloerbedekking je naar het appartement. Je stapt binnen in de ruime hal waarvandaan je alle ruimtes in het appartement kunt bereiken. Met een lichte laminaatvloer die door het gehele appartement terug te vinden is vind je aan de linkerkant de deur naar de woonkamer en keuken, waarna recht tegenover de voordeur een slaapkamer volgt. Naar rechts kom je op een knus tweede halletje waar de tweede slaapkamer te vinden is, maar ook de ruime gangkast, badkamer en aparte toilet.

De woonkamer is een riante ruimte waar je met ruim 24 m2 meer dan genoeg plek hebt voor zowel een fijne zit- als eethoek. Daarbij ligt de grootste raampartij op het westen, wat het vooral na het middaguur een zeer zonnige kamer maakt. In diezelfde raampartij vind je tevens de toegang tot het omvangrijke balkon, dat in een L-vorm het gehele appartement omarmt.

De keuken bevindt zich aan de andere zijde en scheidt zich af van de woonkamer middels een houten bar. Gehuld in lichte kastjes met metalen grepen en zowel het aanrecht als de achterwand in houtkleur, past de keuken perfect bij de rest. Hier ben je voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser op hoogte, koel/vriescombinatie en zijn hier de wasmachine en wasdroger geplaatst. In theorie zouden deze ook in de badkamer of de gangkast kunnen worden gesitueerd.

De eerste slaapkamer is de smalste van de twee, alhoewel er met ruim twee meter breed een tweepersoonsbed in past, zou dit ook een hele riante kinder- of werkkamer kunnen zijn.

Kamernummer twee is een stuk breder en dieper, waardoor deze als master bedroom is bestempeld. Hier heb je dan ook alle ruimte voor zowel een comfortabel bed als voor eventuele kasten of een bureau. Ook hier is het uitzicht weer adembenemend.

Hierna komen we uit bij het toilet en de badkamer. Deze zijn geheel betegeld met voornamelijk wit op de muren en zwarte plavuizen op de vloer. Hier vind je een ruime gelijkvloerse douchecabine en een rechthoekige wastafel met spiegel.

Buitenruimte

Het balkon is bijna een verdieping op zich. Doordat hij zowel de gehele zuid- als oostzijde bestrijkt heb je op de 16e verdieping uitzicht over heel Utrecht en is er altijd wel een ideaal plekje te vinden. In de avonduren is het heerlijk genieten als de hele stad Utrecht verlicht is. (Vier jij hier straks Oud & Nieuw met de grootste vuurwerkshow die je ooit hebt gezien?).


Bijzonderheden

- riant instapklaar appartement op de 16e verdieping
- centraal gelegen
- 2 slaapkamers
- L-vormig balkon op het zuiden en oosten.
- alle voorzieningen op loopafstand
- uitzicht over heel Utrecht
- vlakbij afslag A2
- volop keuze uit OV richting stadshart en omringende plaatsen/steden
- eigen berging in de onderbouw van het complex
- mogelijkheid tot huren eigen parkeerplaats.
- stadsverwarming en boiler ( geen CV onderhoud).
- Vve kosten per maand € 197,-
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift
Ligging
vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-09-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Utrecht S 1958
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Utrecht S 1958
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
197
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Weerden Poelmanlaan 188 Utrecht

naar Van Weerden Poelmanlaan 188 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...