Vorige | Volgende

Waterbieslaan 93 Vleuten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Fantastisch gelegen en zeer stijlvolle HOEKWONING met zijentree in een rustige straat. Deze zijentree, maakt deze woning uniek t.o.v. de andere woningen in de straat.
De woning is gelegen in Vleuterweide, dit deel van Vleuterweide is een zeer gewilde locatie gelegen nabij het centrum van Vleuterweide, scholen, bibliotheek, gezondheidscentrum en het Maximapark. Ook ligt deze woning op circa 10 minuten loopafstand van het station Vleuten. De snelwegen A2 en A12 liggen binnen handbereik.
Omschrijving

Begane grond:
Ruime hal met toegang tot het toilet en tot de eetkeuken en woonkamer, die anders zijn ingedeeld dan gebruikelijk en zijn voorzien van een eiken parketvloer (multiplank). De mooie moderne eetkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 5-pits kookplaat, koelkast, vriezer, oven en magnetron. De afzuigkap is aangesloten op de mechanische ventilatie. Aan de achterzijde is de woonkamer met openslaande terrasdeuren naar de westelijk aan het water gelegen tuin. Door de ligging geniet u hier van maximale bezonning tot zonsondergang!

Eerste verdieping:
Vanaf de hal heeft u toegang tot 3 goede slaapkamers. De Masterbedroom is een ruime, lichte kamer met 2 grote raampartijen. Alle kamers boven zijn voorzien van een eiken multiplank parketvloer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator, zwevend toilet en twee wastafels met grote spiegel. Ook treft u op deze verdieping de was- en stookruimte met extra bergruimte waar u de mogelijkheid heeft om de was-/droogmachine te plaatsen.

Tweede verdieping:
De zeer ruime overloop geeft toegang tot het dakterras (als enige in het blok). Aan de andere kant bevindt zich een grote zolderkamer, die geschikt is voor diverse doeleinden. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Ook is hier de mogelijkheid om de was-/droogmachine te plaatsen.

Bijzonderheden:
-Stijlvolle woning met smaakvolle afwerking;
-Eigen vrije zijingang; -Ruime parkeergelegenheid in de straat; -Gehele begane vloer en eerste verdieping is voorzien van een eiken multiplank parketvloer; -Ruime bergingsmogelijkheden: trapkast begane grond, extra bergruimte 1e verdieping, bergruimte op de 2e
verdieping;
-Definitief energielabel A en Politiekeurmerk Veilig Wonen; -Energiebesparende warmtewisselaar van het doucheafvoerwater; -In 2014 is de buitenzijde geverfd en de binnenzijde gedeeltelijk; -Stenen berging in de tuin; -Voor de zonliefhebbers: op het dakterras is er zon vanaf zonsopgang tot ongeveer 14.00 uur. In de tuin is er zon vanaf ongeveer 13.00 uur tot zonsondergang.

KORTOM EEN PRACHTIGE NETTE WONING DIE U ZEKER NIET MAG MISSEN !!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
Appartement/flat
Type woning
eindwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie
In aanbouw
nee
Ligging
in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
A
Einddatum energielabel
zo 2/3/2025
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Intergas HR22
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Perceel
3018
Oppervlakte
131 m²

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
42 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
west
Totale oppervlakte
42 m²

Garage

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Waterbieslaan 93 Vleuten

naar Waterbieslaan 93 Vleuten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...