Vorige | Volgende

Weg naar Voorst 8a Zutphen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Sfeervol wonen in de groene Achterhoek
Wonen langs de uiterwaarden van de IJssel en Natura 2000-gebied de Tichelbeekse Waard, maar toch op 5 wandelminuten van het centrum van de gezellige binnenstad van Zutphen. Deze uniek gelegen woning in de wijk De Hoven biedt het allemaal. Vanuit uw achtertuin, met uitzicht op de skyline van Zutphen, loopt u via de uiterwaarden en de brug in een paar minuten naar de andere kant van de IJssel de binnenstad in en naar het NS-station. Zowel Deventer als Apeldoorn en Arnhem zijn binnen een half uur bereikbaar.

Hanzestad Zutphen, met zijn prachtige middeleeuwse binnenstad, heeft meerdere middelbare scholen, waaronder tweetalig onderwijs en een Vrije School, een schouwburg, een bioscoop en diverse musea en horeca. De wijk de Hoven, waar deze woning is gelegen, kent een gemoedelijke, bijna dorpse sfeer. Voor het huis langst loopt nu nog een doorgaande weg, maar vanaf aankomend najaar, als de in aanbouw zijnde rondweg rondom De Hoven opgeleverd is, wordt deze weg opnieuw, verkeersluw ingericht. Voor meer informatie: https://zutphen.nl/projecten/rivier-in-de-stad/wegen-en-pleinen-de-hoven

Deze verrassend ruime en netjes verzorgde woning dateert uit 1960 en is in de tussentijd diverse malen gemoderniseerd.

Indeling
Entree, hal met toegang tot de woonkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een bijkeuken en een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier een separaat toilet met hangcloset. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin met daarin een houten schuur. Vanuit deze tuin kijkt u de uiterwaarden in en ziet u de skyline van de Noorderhaven aan de andere kant van de IJssel.

Een wenteltrap vanuit de woonkamer leidt naar de eerste verdieping met een overloop en drie ruime slaapkamers.

Vanuit een van de slaapkamers leidt een vaste trap naar de tweede verdieping met een vierde slaapkamer met groot Velux-dakraam aan de achterzijde.

Bijzonderheden
• Gelegen langs de uiterwaarden, maar toch met het centrum van Zutphen direct binnen handbereik
• Na de oplevering van de nieuwe rondweg om de Hoven ontstaat ook aan de voorzijde een bijzonder aantrekkelijke omgeving. https://zutphen.nl/projecten/rivier-in-de-stad/wegen-en-pleinen-de-hoven
• De woning is rondom voorzien van HR-glas en diverse andere isolatievoorzieningen
• Een huis dat u gezien moet hebben om het echt op waarde te kunnen schatten.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Financieel

WOZ-waarde
160000
Peildatum WOZ-waarde
wo 1/1/2020

Details

Object type
Woning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee
Ligging
aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Wonen
85 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
di 14/7/2026
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
HR-glas

Kadastrale gegevens

Perceel
1644
Oppervlakte
120 m²

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
oost

Garage

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Weg naar Voorst 8a Zutphen

naar Weg naar Voorst 8a Zutphen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...