Adderwortel 5 De Meern

Ruime tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Veldhuizen in De Meern. Deze woning beschikt over een grote achter- en voortuin! Aan het einde van de straat ligt er een park waar u langs de plas een heerlijke wandeling kunt maken. Ook voor de kinderen zijn er diverse speeltoestellen te vinden waaronder direct aansluitend op de achterpoort. Op loop- en fietsafstand bevinden zich winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, het Maximapark en bushaltes. De woning is centraal gelegen met directe aansluiting op de A12 en de A2.

Begane grond:

Entree/hal, meterkast met alarminstallatie en een ruime toiletruimte met hangend toilet en fontein. De woonkamer van ca. 36m2 beschikt over een diagonaal gelegde tegelvloer in twee tinten en een open keuken. De open keuken heeft een hoekopstelling en is tuingericht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Middels een openslaande deur bereikt u de achtertuin. E.e.a. is reeds geschikt gemaakt om een schuifpui of dubbel openslaande deuren in deze achter pui te maken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, inbraakmelders, rookmelder en is volledig drempelloos.

Tuin:

Voortuin is gelegen op het noordoosten en is ca. 24m2 groot.

De achtertuin is voorzien van een houten berging en vanuit de berging een achterom. De schuur heeft de volledige breedte van de tuin en is ca 15m2 groot.

De achtertuin is ca. 79m2 groot en is gelegen op het zuidwesten. De pergola is begroeid met een rijk dragende kiwi, appelbomen en akebia (schijnkomkommer). Door de begroeiing van de pergola, perenboom en pruimenboom is de bijna volledig betegelde tuin toch groen en buiten de zonnige plekken ook rijk aan natuurlijke schaduw. Met een ruim terras van ca. 30m2 aan de huiszijde en ca. 10m2 aan de achterzijde, beide gelegen aan de onderhoudsvriendelijke vijver is het hier overdag en ’s avonds heerlijk vertoeven.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers van ca.14.3m2 en ca.17.7m2. Indien nodig is de achter slaapkamer eenvoudig op te splitsen in twee kamers. De badkamer is voorzien van ligbad met whirlpool, separate douche met zijdouches, wastafel, hangend toilet en vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:

Overloop met aangrenzend een was- stookruimte voorzien van een HR combiketel Intergas (uit 2016), mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop bereikt u de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is ca 13.9m2 groot en beschikt over 2 ramen die voldoende lichtinval creëren. Tevens riante opbergruimte achter de beschotting van het schuine dak en op het zoldertje boven de trap.

Ook beschikt u hier over de mogelijkheid tot het aanleggen van een riant dakterras.

Bijzonderheden:

– Gebruiksoppervlakte 112m2;

– Perceeloppervlakte 175m2;

– Overal dubbel glas;

– Kindvriendelijke woonomgeving;

– Diepe tuin van ca.13.85m ligging zuidwesten;

– Mogelijkheid aanleggen dakterras.

Bent u geïnteresseerd, neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

MAATGEVING:

Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.