Verkocht

Anton van Duinkerkenlaan 92 De Meern

Omschrijving

In de kindvriendelijke en zeer populaire wijk “De Woerd” ligt deze luxe uitgebouwde tussenwoning.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca.138m2 en is in 2008 gebouwd.

Het fraaie metselwerk in combinatie met blauw/grijze dakpannen geeft deze woning een klassieke uitstraling. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer en een groot dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast is deze woning in 2017 helemaal verbouwd en gemoderniseerd.

Mooie en fraaie aan dit huis is dat er drie verdiepingen zijn.

De nieuwbouwwijk “De Woerd” is gesitueerd ten noorden van de oude kern van De Meern. De Woerd is een kleine woonwijk met individueel herkenbare woonhuizen en inrichting met straten, pleinen en hofjes.

De woonwijk wordt gekenmerkt door de klassieke bouwstijl en heeft een groen en dorps karakter. De woning is centraal gelegen nabij allerlei voorzieningen zoals; dorpscentrum De Meern, Leidsche Rijn centrum, diverse basisscholen meerder sportfaciliteiten zoals voetbal, hockey, Het Maximapark en “Het Lint ligt binnen handbereik waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Openbaar vervoersaansluitingen liggen op loopafstand en de uitvalswegen A2/A12 zijn nabij.

Indeling

Entree; betegelde voortuin met hekwerk en een voordeurluifel, hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Via de hal toegang tot de woonkamer met open keuken, die voorzien is van een graniet werkblad en diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer bevindt zich de open trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte kamer is ca 32m2 groot en heeft 2 openslaande deuren naar de serre. De glazen serre is over de gehele breedte van het woonhuis en is volledig uitschuifbaar waardoor je in de winter nog het buitengevoel creëert. De achtertuin is fraai afgewerkt en aan de achterzijde is er een schuur. Via de achterom bereik je het afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats. De gehele benedenverdieping is voorzien van nieuwe luxe moderne deuren en deurkrukken. Verder heeft deze een hoogwaardig laminaatvloer en de muren zijn netjes en strak afgewerkt.

Eerste verdieping; via de trap bereik je de overloop naar 2 riante slaapkamers, een badkamer en een separaat zwevend toilet. De slaapkamers zijn ca 18m2 en 15.7m2 groot. De zeer luxe badkamer is voorzien van een ligbad een aparte douche en 2 wastafels met ieder een eigen spiegel. Deze gehele verdieping is voorzien van laminaat vloer en afgewerkte wanden. De gehele eerste verdieping is voorzien van nieuwe luxe moderne deuren en deurkrukken van 2017.

Tweede verdieping; via de trap bereikt je de tweede verdieping. In 2017 is hier een 4 raam dakkapel geplaatst, ook deze verdieping is hoogwaardig en zeer luxe afgewerkt. De grote slaapkamer van ca 21.6m2 is voorzien van een Jacuzzi en een verlaagd plafond met spotjes. De muren zijn afgewerkt met waterbestendig zeer luxe gladde sierpleister. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot een aparte ruimte waar de wasmachineopstelling is geplaatst. Aan de andere zijde van de slaapkamer heb je toegang tot een aparte kamer met draairaam welke is ingericht als kastenkamer. Hier vind je een hoogglans afgewerkte hoge inbouwkast. Vanuit de kastenkamer bereik je de zeer luxe 2e badkamer De badkamer tot plafond betegeld en is voorzien van een Sauna een stoomcabine met douche en een 3de toilet. De gehele tweede verdieping is voorzien van waterbestendig lichte PVC-laminaat.

Derde verdieping; middels een vaste trap bereikt je de bovenste verdieping, deze verdieping heeft een wederom waterbestendig lichte PVC-laminaat vloer en een groot Velux dakraam.

Hier zou ook nog een slaapkamer met dakkapel gerealiseerd kunnen worden.

Kenmerken;

– Bouwjaar 2008;

– 2017 volledig verbouw en gemoderniseerd;

– 2017 aanleg voor en achtertuin;

– 2017 Nieuwe keuken;

– 2017 Nieuwe badkamer op de eerste en tweede verdieping;

– 2017 Alle binnendeur vervangen in moderne luxe

– 2017 alle 3 trappen zijn bekleed met slijtvast sterk novilon

– 2017 gehele glazen serre met schuifpui

– 2017 alle binnen en buiten schilderwerk uitgevoerd

– Alarm en camerasysteem via een app te bedienen

– Sauna, stoom/douchecabine en jacuzzi;

– Eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein;

– Stadsverwarming;

– Oplevering in overleg.

Bent u geïnteresseerd in deze woning maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafel, douche, stoomcabine, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, sauna, stoomcabine

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Anton van Duinkerkenlaan 92
De Meern