Bayershoffweg 62 Heiloo

Wat een mooie plek! Deze zeer goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning ligt in de bijzonder gewilde woonomgeving “Oud West” in Heiloo.
De woning is rustig gelegen en de grote, omheinde tuin biedt veel privacy. Plan Oud-West kenmerkt zich door de vele plantsoenen, vijverpartijen en de ruime opzet en is hierdoor een aantrekkelijke en geliefde woonomgeving.

Met o.a. een moderne keuken, praktische bijkeuken, 5 slaapkamers boven, een badkamer met ligbad en beneden ook nog eens een grote kamer met een eigen badkamer heeft u alle mogelijkheden. Bijvoorbeeld om wonen en aan huis werken (kantoor- of een praktijkruimte) te combineren.

Bouwjaar: 1960 Perceel: 455 m2 Woonoppervlakte: 158m² Inhoud: 518 m³ Garage: 20 m²

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, met een modern toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Een fraaie en royale leefruimte door de aanbouw over de volle breedte. De lichtkoepels in de aanbouw zorgen voor een mooie lichtinval. Via de openslaande deuren loopt u zo de heerlijk zonnige tuin in die op het zuidwesten gelegen is. Verder o.a. een moderne keuken, praktische bijkeuken, meterkast en kelder. Aan de achterzijde van de aanbouw bevindt zich nog een riante slaapkamer en een eigen, grote badkamer.

1e verdieping:
Overloop, 1 ruim bemeten slaapkamer aan de achterkant en nog twee kleinere slaapkamers. Moderne grote badkamer met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en aparte douche.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken waar zich een fantastische zolder bevindt en 2 slaapkamers zijn gerealiseerd met grote dakkapel. De zolder biedt nog voldoende ruimte om spullen op te bergen en speelruimte.

Tuin:
De ruim 25 meter langer tuin rondom de hoekwoning is netjes aangelegd met vaste beplanting en grindpaden. De woning heeft bovendien, via een nieuwe poort (2022), een eigen oprit die toegang geeft tot de garage. De zonnige achtertuin biedt veel privacy, volop groen en een mooie veranda/buitenkeuken.

Dit prachtige deel van Heiloo staat bekend om zijn groene en ruime opzet. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin van Egmond en Bergen aan zee heeft u een heerlijke uitvalsbasis voor een fijne (strand)dag. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen, middelbare scholen zijn nabij in o.a. Alkmaar en Castricum.
Er is een prima verbinding met Alkmaar (5 km, ca. 20 minuten op de fiets), Amsterdam en Haarlem (beide ca. 30 min. met de trein). De woning ligt om de hoek bij het winkelcentrum ‘het Stations centrum’ en het NS-station en op fietsafstand van winkelcentrum ”t Loo’, waar ook allerhande winkels en gezellige restaurants en terrasjes te vinden zijn.

Bijzonderheden:

• Mooie straat in het geliefde Heiloo Oud-West;
• Maar liefst 6 slaapkamers met 2 badkamers;
• Kindvriendelijke woonlocatie;
• Zonnepanelen uit 2022 (10x 410 Wp Hyundai panelen):
• Eigen laadpaal op de oprit uit 2022;
• Nieuwe CV Atag i36ECZ – CW5 uit 2021;
• Nieuwe poort, garagedeuren en afdak voordeur uit 2021;
• Schilderwerk binnen en buiten 2021;
• Vrijstaande garage, nieuwe boeiboorden in 2021, voorzien van elektra en kraan;
• Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en thermopane beglazing