Blasiusstraat 47 3 Amsterdam

Geweldig licht appartement van 105m2 met drie ruime slaapkamers verdeeld over de bovenste twee woonlagen van een prachtig authentiek pand midden in de gewilde Swammerdam buurt van Amsterdam Oost.

Het pand is gebouwd in 1884 en is gelegen op EIGEN GROND in het mooiste stukje van de Blasiusstraat tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat om de hoek van de Amstel. De woning beschikt over een zeer goede indeling, is voorzien van drie ruime slaapkamers, twee badkamers en heeft een warme uitstraling.

INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je via de trap de derde etage van het gebouw.

Derde etage.
Entree met hal. Vanuit hier heb je direct toegang tot de royale en licht woonkamer aan de voorzijde van de woning. Wat direct opvalt is de enorme lichtinval door de grote raampartijen aan de straatzijde met uitzicht over de Blasiusstraat. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken met ruim werkblad en diverse inbouw apparatuur als een vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Eveneens aan de achterzijde tref je de eerste slaapkamer van ruim 12m2. De badkamer is gelegen in het midden van de woning en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Vierde etage
Via de wenteltrap in de woonkamer bereik je de vierde en verdieping van de woning. Vanuit de overloop heb je hier toegang tot de vertrekken. In het midden van deze verdieping de luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Hier is ook een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine, droger en CV opstelling. Aan de achterzijde de zeer royale master bedroom van meer dan 20m2 en aan de voorzijde de derde slaapkamer welke ook meer dan genoeg ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en garderobekast.

OMGEVING
De woning is gelegen in de Swammerdambuurt, een van de mooiste stukjes van Amsterdam nabij de romantische Amstel, namelijk de Blasiusstraat! In de omgeving vind je tal van leuke hotspots zoals Het Volkshotel en is er een groot aanbod aan cafe’s en restaurants. De beste biefstuk van Amsterdam eet je bij Loetje Oost, ontbijt bij The Breakfastclub of geniet van een lunch in de zon op het terras bij “de IJsbreker”. Sporten doe je bij Vondelgym aan de overkant van de Wibautstraat. Aan het einde van de straat kan men ontspannen in het vernieuwde Oosterpark en verder zijn Artis en Carré om de hoek. Maak een mooie wandeling langs de Amstel en sta met 15 minuten op het Rembrandtplein. Voor de dagelijkse boodschappen kan men naar de Dappermarkt, Wibautstraat of Winkelcentrum Oostpoort.

Het appartement is goed met de auto te bereiken, binnen 5 minuten bent u op de ringweg A-10 met een gunstige ligging ten opzichte van A1 en A2. Parkeren kan op de openbare weg met een vergunning. Er is volop openbaar vervoer op loopafstand (tram, bus en metro) Tram 3 stopt letterlijk voor de deur en met de fiets bent u in 5-10 minuten bij het Amstelstation of het Muiderpoortstation.

BIJZONDERHEDEN
– Oppervlakte appartement 105 m2 ( NEN 2580 ingemeten);
– Gelegen op Eigen grond;
– Actieve VVE met MJOP;
– Zeer licht en ruim appartement op gewilde locatie;
– Schilderwerk recent uitgevoerd in 2020
– Voorzien van 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
– Oplevering in overleg.