Bloemstede 14 Maarssen

Nabij Utrecht vind je deze ruime hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en enorm ruime voor- en achtertuin met veel privacy. Ideaal voor jonge gezinnen!

Maarssenbroek is een kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden, meerdere scholen en veel groen. De woning ligt in de wijk Bloemstede en is goed te bereiken door de centrale ligging tussen de Vecht, Amsterdam-Rijnkanaal en de A2. Het treinstation en meerdere uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook alle benodigde voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken, zoals kinderopvangcentra, gezondheidsvoorzieningen, sportverenigingen en het grote winkelcentrum Bisonspoor.

Indeling
Begane grond
Opvallend aan deze woning is de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger aan de voorzijde van de woning. Naast deze berging betreed je de woning en bereik je de hal, waar zich een apart toilet bevindt en welke doorgang geeft naar de woonkamer. De open woonkamer doet direct ruimtelijk aan en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit het woongedeelte kan je via openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van laminaat.

De keuken uit 2006 heeft een verdikt composiet werkblad blad en soft close keukenkastjes. De keuken is voorzien van een afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, 1.5 spoelbak en close-in boiler voor warm water. Genoeg voorzieningen dus! Door de grote open ruimte, is er genoeg plaats voor een lange eettafel, waardoor er een gezellige woonkeuken ontstaat en je lang kunt tafelen met het hele gezin of vrienden. Vanuit de keuken kijk je uit over de beschutte voortuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom 16,5m2 (incl inloopkast) de overige twee ongeveer 13m² en 6,3m². De gehele bovenverdieping is voorzien van licht laminaat. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime inloopkast. De overige twee kamers op deze verdieping zijn in te delen naar wens. Er is genoeg ruimte voor 2 slaapkamers, maar er kan ook een werkkamer gerealiseerd worden. De badkamer uit 2006 is te bereiken via de overloop. De badkamer heeft een moderne uitstraling met strakke tegels en heeft een glazen douchecabine, toilet en twee wastafels in meubel.

Tweede verdieping
Op de verrassend ruime tweede verdieping vind je nog een slaapkamer van 13m² en de cv-ruimte. Het schuine dak geeft deze ruimte een knus gevoel. Via de tweede verdieping vind je tevens een vlizotrap waarmee de vliering te bereiken is. Nóg meer opbergruimte dus!

Buitenruimte
De opvallend grote voor- en achtertuin zijn toch echt wel de unieke elementen aan deze woning. Doordat het een hoekwoning betreft, is de achtertuin ook via de zijkant van de woning te bereiken, of via het woongedeelte. De tuin bevindt zich op het zuidwesten en door de nette heg en schutting biedt deze enorm veel privacy. De achterpui van de woning is in 2007 vervangen in kunststof en bevat een elektrisch zonnescherm. Tevens is de buitenruimte voor een groot deel betegeld, maar door de heggen en bomen in de buurt van de tuin, is er genoeg groen. In de achtertuin staat ook een houten berging van 3.3m², ideaal voor nog wat extra opbergruimte. Deze berging is aan vervanging toe (de storm Eunice gaf de genadeslag)

Bijzonderheden
– Ruime hoekwoning
– Perceel oppervlakte 257m2, Gebruiksoppervlakte wonen 133m2
– Inpandige berging met verwarming en aansluiting voor wasmachine en droger
– Voor- en achtertuin met veel privacy
– Goed onderhouden
– Kindvriendelijke buurt
– Vier slaapkamers
– Schilderwerk buiten 2019